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Unifamiliar situada en el Mayorazgo – Chiclana de la Frontera

Venta Adosado

01840 | 4 Dormitorios | 2 Baños | 127m2

390.000€

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Descripción

Presentamos esta magnífica propiedad unifamiliar ubicada en una de las zonas más privilegiadas y solicitadas de Chiclana, ideal para residir durante todo el año. Este hogar se encuentra a poca distancia del centro urbano y rodeado de todos los servicios necesarios. La vivienda se distribuye en dos plantas: la planta baja cuenta con una terraza delantera, porche de entrada, amplio salón-comedor, un dormitorio equipado con armario empotrado y cuarto de baño completo; además dispone de una cocina comedor totalmente equipada que da acceso a un patio trasero junto a trastero-lavadero y escalera revestida en roble con acceso a la primera planta donde encontramos tres dormitorios adicionales también dotados con armarios empotrados así como otro cuarto baño desde donde se accede a una terraza. Entre sus características destacan puertas interiores realizadas en roble, ventanas climalit elaboradas en madera, suelo de gres italiano y aire acondicionado frío/calor tanto en el salón comedor como en la habitación principal. Adicionalmente incluye zapatero integrado aprovechando el hueco bajo escaleras. La vivienda se vende con el mobiliario incluido. No pierdas esta oportunidad inmobiliaria; te invitamos cordialmente a contactar con nosotros para concertar tu visita. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia ( 3% + I.V.A. ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

  • Adosado
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 390.000€
    Precio
  • 01840
    Referencia
  • 4
    Dormitorios
  • 2
    Baños
  • 0
    Aseos
  • Chiclana de la Frontera
    Ciudad
  • 1999
    Año de Construcción
  • 127m2
    Superficie
  • 127m2
    Construida
  • 115m2
    Útiles
Características
  • Terraza
  • Balcón
  • Trastero
  • Amueblado
  • Luminoso
  • Armario Empotrado
Localización

11130 Chiclana de la Frontera(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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