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MAGNÍFICO CHALET EN CREVILLET – El Puerto de Santa Maria

Venta Chalet

C10A0795 | 5 Dormitorios | 5 Baños | 1.266m2

790.000€

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Descripción

Si buscas una vivienda de grandes dimensiones con una excelente ubicación en El Puerto de Santa María, este chalet es perfecto para diseñar el hogar de tus sueños. Situado en la consolidada zona de Crevillet, disfrutarás de la comodidad de tener todos los servicios, comercios y el centro de la ciudad a pie de calle, combinado con la cercanía al mar: a tan solo 500 metros del Real Club Náutico y a menos de 900 metros de la Playa de la Puntilla. Con una distribución de 7 dormitorios y 4 baños, esta vivienda destaca por su enorme espacio y su gran potencial de redistribución: Planta Baja: Gran salón-comedor independiente de geometría rectangular (muy fácil de amueblar o integrar en un concepto de espacio abierto), cocina independiente con zona de lavadero, 5 dormitorios y 2 baños completos. Planta Alta: Zona de descanso o suite con 2 dormitorios adicionales y otros 2 baños completos. Ambas plantas están unidas por una sólida escalera con peldaños de mármol. La propiedad precisa una reforma integral, lo que te permite ajustar las calidades, acabados e instalaciones (actualmente con suelos de gres/terrazo y termo eléctrico) completamente a tu gusto y necesidades actuales. Una propiedad única por ubicación, tamaño y potencial de revalorización en una de las zonas más demandadas de la ciudad. ¡Contáctanos para concertar una visita y evaluar todas las posibilidades de este gran inmueble!

  • Chalet
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 790.000€
    Precio
  • C10A0795
    Referencia
  • 5
    Dormitorios
  • 5
    Baños
  • 0
    Aseos
  • El Puerto de Santa Maria
    Ciudad
  • 1980
    Año de Construcción
  • 376m2
    Superficie construida
  • 890m2
    Superficie parcela
  • 340m2
    Superficie útil
Características
  • Trastero
Localización

11500 El Puerto de Santa Maria(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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