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🌳🏡2×1 CHALET CON PISCINA, NAVE Y GARAJE EN PARCELA SEGREGADA DE 2.040M² 🏡🌳🔴CHICLANA DE LA FRONTERA🔴 – Chiclana de la Frontera

Venta Chalet

FYM1012 | 2 Dormitorios | 1 Baños | 1 Aseos | 221m2

220.000€

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Descripción

Se vende finca en Pago del Humo, situada en una parcela de 2.040 m² con acceso asfaltado hasta la puerta y contador de luz. La vivienda principal dispone de dos dormitorios, salón, cocina, cuarto de baño y porche acristalado. La propiedad cuenta además con una nave independiente diáfana con posibilidad a convertir en vivienda ya que dispone de cocina, cuarto de baño, gran sala con chimenea y un garaje anexo. En el exterior dispone de piscina privada y amplias zonas de parcela con múltiples posibilidades de aprovechamiento. Según Catastro, la propiedad cuenta con aproximadamente 221 m² construidos, aunque actualmente constan 88 m² declarados. Una finca con amplios espacios, varias construcciones y piscina. Si busca una propiedad con encanto y a un magnífico precio, contacte con nosotros 😊

  • Chalet
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 220.000€
    Precio
  • FYM1012
    Referencia
  • 2
    Dormitorios
  • 1
    Baños
  • 1
    Aseos
  • Chiclana de la Frontera
    Ciudad
  • 1984
    Año de Construcción
  • 221m2
    Superficie
  • 221m2
    Construida
  • 176m2
    Útiles
Características
  • Garaje
  • Piscina
Localización

11130 Chiclana de la Frontera(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Consultar

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