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Unifamiliar de 3 dormitorios en Los Gallos – Chiclana de la Frontera

Venta Adosado

O-4229 | 3 Dormitorios | 2 Baños | 87m2

315.000€

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Descripción

Unifamiliar adosada en Chiclana situada en la zona de los Gallos, a 3 Km del centro de la ciudad y de la playa de la Barrosa, cercano a supermercados, farmacia, restaurantes...., residencial privado con zonas verdes, pistas deportivas, piscina comunitaria y zona infantil. La vivienda cuenta con 87 m2 construidos distribuidos en 2 plantas: en planta baja nos encontramos con patio delantero (actualmente está dividido en dos, una zona de patio y otra zona independiente de aparcamiento), salón comedor con chimenea y aire acondicionado por split, cocina independiente y salida al patio trasero con lavadero, aseo con placa de ducha, trastero en el hueco de la escalera y escalera de acceso a la planta alta. Y en planta alta se hallan 3 dormitorios (2 de ellos equipados con armarios empotrados) y baño que cuenta con lavabo doble y ducha doble. En la planta alta dispone de aire acondicionado por conductos. El agua caliente de la vivienda es por placas solares. Los gastos de notaría, registro, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la vivienda, según decreto 218/2005 de 11 de Octubre.

  • Adosado
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 315.000€
    Precio
  • O-4229
    Referencia
  • 3
    Dormitorios
  • 2
    Baños
  • 0
    Aseos
  • Chiclana de la Frontera
    Ciudad
  • 1990
    Año de Construcción
  • 87m2
    Superficie
  • 87m2
    Construida
  • 80m2
    Útiles
Características
  • Distancia al mar: 3000
  • Terraza
  • Garaje
  • Piscina
  • Aire Acondicionado
  • Trastero
  • Armario Empotrado
Localización

11130 Chiclana de la Frontera(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Consultar

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