Skip to main content

¡GRAN PISO EN EL CENTRO DE ALGECIRAS! – Algeciras

Venta Piso

DMH-FRG170 | 5 Dormitorios | 1 Baños | 1 Aseos | 110m2

160.000€

  Volver

Descripción

🏠 INVERSIÓN CON GRAN POTENCIAL EN EL CENTRO DE ALGECIRAS 🏠 Presentamos esta vivienda situada en una ubicación estratégica, justo en el corazón de Algeciras, rodeada de todo tipo de servicios y comodidades para el día a día: parada de autobús, supermercados, centro de salud, colegios, comercios y mucho más. Como dato especialmente interesante para el futuro del inmueble, se han convocado varias juntas en la comunidad para estudiar y abordar la instalación de un ascensor en el edificio, lo que podría suponer una mejora importante en la accesibilidad y atractivo de la propiedad. La vivienda se encuentra en una tercera planta sin ascensor y cuenta con un amplio hall de entrada que nos da paso a una distribución cómoda y funcional. Dispone de 5 dormitorios en su totalidad, 3 considerados como principal, y dos habitaciones individuales. Además, dos de las habitaciones de matrimonio cuentan con amplias terrazas, espacios perfectos para disfrutar del aire libre y aportar un atractivo añadido a la vivienda. Cuenta también con una coqueta cocina-comedor, lavadero independiente junto a la cocina, un aseo de cortesía y un baño completo. Su principal atractivo reside en el potencial que ofrece como inversión, con diferentes posibilidades de explotación y generación de ingresos, tanto mediante alquiler por habitaciones como mediante un posible alquiler turístico, siempre sujeto a la normativa y requisitos aplicables. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. - El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3,5% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran en unos 2.000€ (precio orientativo), el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

  • Piso
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 160.000€
    Precio
  • DMH-FRG170
    Referencia
  • 5
    Dormitorios
  • 1
    Baños
  • 1
    Aseos
  • Algeciras
    Ciudad
  • 110m2
    Superficie
  • 110m2
    Construida
Características
  • Terraza
  • Balcón
  • Luminoso
Localización

11201 Algeciras(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Consultar

En cumplimiento de la actual normativa en materia de Protección de Datos de Carácter Personal, le informamos que cualquier dato de carácter personal que nos haya facilitado, será tratado mientras que no comunique lo contrario o exista obligación legal, por Intermedia 2010 S.L. con la finalidad de prestar los servicios solicitados, atender sus consultas y, si otorgó su expreso consentimiento, enviarle información que pueda ser de su interés. El destinatario podrá ejercitar sus derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, limitación del tratamiento, portabilidad de datos y a no ser objeto de decisiones individualizadas automatizadas (incluida la elaboración de perfiles), enviando solicitud con asunto “Protección de Datos”, a la dirección: C/ Sevilla, 47. 11402. Jerez de la Frontera. Cádiz, o a city10@city10.net, desde la misma cuenta que nos facilitó, indicando en todo caso, los datos de contacto. Si considera que sus derechos han sido vulnerados, puede presentar una reclamación ante la Agencia Española de Protección de Datos (www.aepd.es).

El contenido de este correo electrónico y sus anexos es estrictamente confidencial. La divulgación o el suministro, en todo o en parte, a un tercero, no podrá ser realizada sin consentimiento expreso del remitente. En caso de que no sea el destinatario y haya recibido este mensaje por error, deberá comunicarlo al remitente inmediatamente sin difundir o guardar copia del mismo.

Compartir Imprimir

Limpiar