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Casa adosada de 3 dormitorios con amplias terrazas – Zona María Guerrero, La Línea – La Linea de la Concepcion

Venta Adosado

CC0029D | 3 Dormitorios | 1 Baños | 117m2

230.000€

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Descripción

Casa adosada de aproximadamente 117 m², situada próxima a la zona de María Guerrero, en la parte más cercana a la Plaza de Toros. Una zona residencial tranquila, con comercios de barrio y servicios a mano. La vivienda cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en planta baja. En esta planta se distribuyen también la cocina independiente, un baño completo con bañera de hidromasaje y un salón amplio, con zona de estar y comedor. Junto a la cocina dispone de un pequeño espacio al aire libre utilizado como lavadero y zona de desahogo. En la planta superior se encuentran los otros dos dormitorios. Uno de ellos cuenta con un amplio balcón y un gran armario empotrado. Desde esta planta se accede también a una terraza de buenas dimensiones donde encontramos una estancia adicional que merece mención aparte. Aunque se planteó como cuartillo, por su tamaño ofrece mucho más espacio del habitual y actualmente dispone de una segunda cocina y zona de lavandería. Sobre esta estancia hay además una azotea transitable, por lo que la vivienda cuenta con distintos espacios exteriores repartidos entre sus plantas. La casa se encuentra prácticamente reformada, quedando únicamente algunos detalles por terminar. Una vivienda de distribución diferente, con buenos espacios interiores y exteriores y metros que ofrecen bastante juego.

  • Adosado
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 230.000€
    Precio
  • CC0029D
    Referencia
  • 3
    Dormitorios
  • 1
    Baños
  • 0
    Aseos
  • La Linea de la Concepcion
    Ciudad
  • 1980
    Año de Construcción
  • 117m2
    Superficie
  • 117m2
    Construida
  • 98m2
    Útiles
Localización

11300 La Linea de la Concepcion(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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