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ANTIGUA CONSERVERA DE 2900 M2 CONSTRUIDOS Y 3690M2 DE PARCELA – El Puerto de Santa Maria

Venta Nave industrial

V03926 | 2.951m2

2.700.000€

Descripción

¿Está buscando una oportunidad para expandir su negocio o invertir en un inmueble atractivo? No busque más, porque esta nave industrial en el Puerto de Santa María es la opción perfecta. Con un generoso espacio de 2.951 metros construidos, esta propiedad ofrece todo lo que necesita para llevar a cabo sus operaciones empresariales de manera eficiente.Construida en el año 2012, esta nave se presenta en un estado impecable y cuenta con características modernas que cumplirán con todas sus expectativas. La distribución del espacio es versátil, lo que permite adaptarlo a diferentes usos industriales o logísticos. Ya sea que necesite una zona de almacenamiento amplia o un área de producción, este inmueble se puede ajustar para satisfacer diversos requerimientos comerciales.Ubicada en una de las zonas más dinámicas del Puerto de Santa María, esta nave industrial goza de una excelente conectividad y accesibilidad. Su proximidad a las principales vías de transporte facilita el movimiento de mercancías, lo que significa que optimizará la operativa de su negocio. No hay que subestimar el valor de estar en un área estratégica que aproveche las ventajas logísticas de la región.Los altos techos y la luminosidad natural que inunda el espacio hacen de esta nave un entorno de trabajo agradable y eficiente. Las grandes ventanas permiten la entrada de luz solar durante el día, creando un ambiente productivo para su equipo. Cada rincón del inmueble ha sido diseñado pensando en la funcionalidad y el bienestar de quienes trabajarán en él. Además, el suelo industrial es resistente y adecuado para soportar el tránsito de maquinaria pesada.Con el fin de garantizar la seguridad de sus operaciones, este edificio está equipado con sistemas de alarma y una estructura robusta que cumple con las normativas vigentes. Esto le otorgará la tranquilidad que necesita al concentrarse en el crecimiento de su empresa.Las posibilidades de personalización son amplias. Podría considerar la instalación de oficinas o espacios de descanso para los empleados, lo que mejoraría aún más la funcionalidad del lugar. La arquitectura moderna de la nave también favorece la implementación de diversas configuraciones que le ayuden a maximizar su potencial de uso.Desde luego, la inversión en este tipo de inmueble se traduce en ventajas a largo plazo. La demanda de naves industriales en ubicaciones estratégicas está en constante crecimiento, por lo que este activo no solo representa una oportunidad de negocio, sino también un sólido patrimonio que puede revalorizarse con el tiempo.Si está convencido de que este puede ser el lugar ideal para su negocio, no dude en programar una visita. Durante la misma, tendrá la oportunidad de recorrer el espacio y comprobar por sí mismo todas las ventajas que ofrece esta nave en el Puerto de Santa María. El potencial es enorme, y las oportunidades son únicas.Convierta este impresionante espacio en el hogar de su empresa. Esta nave industrial representa la combinación perfecta de ubicación, modernidad y funcionalidad. Permita que su próximo capítulo empresarial comience aquí. ¡Contacte con nosotros y descubra todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer! La oportunidad de su vida podría estar a un paso.

  • Nave industrial
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 2.700.000€
    Precio
  • V03926
    Referencia
  • El Puerto de Santa Maria
    Ciudad
  • 2012
    Año de Construcción
  • 2951m2
    Superficie
  • 2951m2
    Construida
Localización

El Puerto de Santa Maria(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.