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SE VENDE PISO EN SAN BENITO – Jerez de la Frontera

Venta Piso

FR1551 | 3 Dormitorios | 1 Baños | 76m2

135.000€

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Descripción

PISO LUMINOSO DE TRES DORMITORIOS CON ASCENSOR EN EL POLÍGONO DE SAN BENITO Te presentamos esta estupenda vivienda situada en la zona del Polígono de San Benito, en un edificio con ascensor y en perfecto estado de conservación. La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional. Dispone de tres dormitorios, una cocina independiente amueblada y equipada con electrodomésticos, y un amplio salón con zona de estar y comedor, ideal para disfrutar del día a día en familia. Además, el salón cuenta con aparato de aire acondicionado tipo split para mayor comodidad. La vivienda dispone también de un cuarto de baño completo con placa de ducha. Uno de sus puntos fuertes es su gran luminosidad, que aporta una agradable sensación de amplitud y bienestar a las distintas estancias. El edificio se encuentra totalmente acondicionado y cuidado, con mejoras realizadas tanto en las cubiertas como en el ascensor y la entrada al bloque, lo que supone un valor añadido para quienes buscan una vivienda en una comunidad bien mantenida. Una excelente oportunidad para quienes buscan un piso luminoso, bien conservado y listo para disfrutar, ubicado en una zona consolidada de Jerez, con servicios y comercios en su entorno. ¡No dejes pasar la oportunidad de visitarlo! NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS E IMPUESTOS En el caso de viviendas de segunda mano, se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que con carácter general es del 7% sobre el precio de compraventa, aunque puede reducirse al 6% o al 3,5% en determinados casos según la normativa vigente en Andalucía. Los gastos de notaría y registro dependen del precio de la vivienda y de las características de la escritura (número de copias, extensión, complejidad, etc.), según los aranceles oficiales establecidos por la normativa aplicable. Si se necesita financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser informados por la propia entidad financiera. En caso de compra a través de la agencia, los honorarios serán del 3% del precio de venta, con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA. La agencia actúa como intermediaria, por lo que la operación final queda sujeta a la aceptación del vendedor y a la firma del contrato correspondiente

  • Piso
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 135.000€
    Precio
  • FR1551
    Referencia
  • 3
    Dormitorios
  • 1
    Baños
  • 0
    Aseos
  • Jerez de la Frontera
    Ciudad
  • 1972
    Año de Construcción
  • 76m2
    Superficie
  • 76m2
    Construida
  • 68m2
    Útiles

Simulador de Hipoteca

Características
  • Ascensor
  • Amueblado
  • Luminoso
  • Armario Empotrado
Localización

11407 Jerez de la Frontera(CADIZ)

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Gastos e Impuestos

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Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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