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BONITO Y LUMINOSO PISO CÉNTRICO EN ZONA SALESIANOS¡¡ – Algeciras

Venta Piso

LH300 | 2 Dormitorios | 1 Baños | 72m2

120.000€

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Descripción

🔑 Este encantador piso se encuentra ubicado en una tranquila y cotizada zona, como es la zona de Salesianos, ideal para familias que buscan comodidad y cercanía a servicios esenciales y al centro de la ciudad. 🏡 Consta de dos amplias habitaciones, perfectas para un descanso reparador o como espacios versátiles que pueden adaptarse a tus necesidades. ✨ El cuarto de baño está equipado con todo lo necesario para tu confort diario. La cocina americana conecta armoniosamente con el salón luminoso, creando un ambiente acogedor donde podrás disfrutar momentos inolvidables junto a tus seres queridos. Situado en la segunda planta del edificio sin ascensor, este hogar garantiza vistas agradables y buena ventilación natural durante todo el día. Además, su proximidad a excelentes colegios hace que sea una opción perfecta para aquellos preocupados por la educación de sus hijos. 📚🏫 No pierdas esta oportunidad única; contáctanos ahora mismo! INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS *Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. * Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%. * Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral). * Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente. Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.

  • Piso
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 120.000€
    Precio
  • LH300
    Referencia
  • 2
    Dormitorios
  • 1
    Baños
  • 0
    Aseos
  • Algeciras
    Ciudad
  • 72m2
    Superficie
  • 72m2
    Construida

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Características
  • Luminoso
Localización

11203 Algeciras(CADIZ)

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Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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