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CHALET A 600 METROS DE PLAYA LA BARROSA – Chiclana de la Frontera

Venta Chalet

01702 | 4 Dormitorios | 3 Baños | 158m2

525.000€

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Descripción

ref.01702 Espectacular chalet de dos plantas situado cerca de la playa de La Barrosa ( urb. Doña Violeta, la cual cuenta con instalaciones deportivas y bar). El chalet de 150 metros construidos se encuentras sobre parcela de 442 metros con precioso jardín, zona de aparcamiento para el coche, zona de lavadero, trastero y dos porches ( uno en la fachada principal y otro en la parte trasera de acceso de la cocina ) La vivienda se distribuye en dos plantas: -En la planta baja podemos encontrar hall de entrada amplio y luminoso, salón comedor con chimenea con muchísima luz, cocina independiente totalmente equipada con acceso a porche y un armario-despensa, dormitorio doble con armario empotrado y baño completo. -En la primera planta encontramos dos dormitorios dobles con armarios empotrados, baño completo y suite principal con armario vestidor, baño completo y terraza-balcón. -Riego automático Visite la vivienda de sus sueños…. CONDICIÓN: SE TIENE QUE ESCRITURAR A PARTIR DEL 15 DE SEPTIEMBRE2026 En cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se le informa que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la agencia ( 3% + IVA) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

  • Chalet
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 525.000€
    Precio
  • 01702
    Referencia
  • 4
    Dormitorios
  • 3
    Baños
  • 0
    Aseos
  • Chiclana de la Frontera
    Ciudad
  • 1981
    Año de Construcción
  • 158m2
    Superficie
  • 158m2
    Construida
  • 125m2
    Útiles
Características
  • Distancia al mar: 600
  • Terraza
  • Balcón
  • Garaje
  • Trastero
  • Jardín
  • Luminoso
  • Armario Empotrado
  • Calificación Energética:
Localización

11139 Chiclana de la Frontera(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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