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🌟 ¡Tu próximo negocio empieza aquí! Local con encanto y muchas posibilidades 🌟 – Jerez de la Frontera

Venta Local comercial

VI-V1644 | 63m2

80.000€

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Descripción

¿Buscando el espacio perfecto para dar vida a tu proyecto? 👀✨ Te presento este fantástico local de 63 m² donde cada rincón está pensado para sacarle el máximo partido 💼🔥 🌿 Patio trasero de 10 m² → tu pequeño oasis privado para desconectar, almacenar o sorprender a tus clientes 😍 🚻 Aseo incluido → porque la comodidad siempre suma 😉 🧺 Cuarto lavadero → práctico, funcional y listo para el día a día 🖋️ Sala de tatuajes ya montada → ideal para empezar a trabajar desde el minuto uno 💪✨ ❄️ Aire acondicionado centralizado → fresquito en verano y confort todo el año 😌 💡 Un espacio versátil, con alma y preparado para que tu negocio brille con luz propia ✨ 🚀 Porque seamos claros… los grandes proyectos no empiezan en cualquier sitio… empiezan en el sitio adecuado 😉

  • Local comercial
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 80.000€
    Precio
  • VI-V1644
    Referencia
  • Jerez de la Frontera
    Ciudad
  • 63m2
    Superficie
  • 63m2
    Construida
Localización

11401 Jerez de la Frontera(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Consultar

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