🌳PARCELA EN VENTA EN CAMPANO – 2.625 M² SEGREGADA A PIE DE CARRETERA🌳 – Chiclana de la Frontera
FYM00997 | 0m2
Descripción
Se vende magnífica parcela segregada de 2.625 m² situada en la Carretera de Campano, en una ubicación estratégica y con excelentes accesos. La finca cuenta con asfaltado hasta la puerta y dispone de carril privado, lo que garantiza comodidad, privacidad y un acceso fácil durante todo el año. Su localización, a pie de carretera y con la autovía muy cercana, permite unas comunicaciones rápidas y cómodas con las principales zonas de alrededor. La parcela destaca por su amplitud y por encontrarse en una zona tranquila, pero perfectamente conectada, ofreciendo el equilibrio perfecto entre privacidad y cercanía a todos los servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan una parcela bien ubicada, con buen acceso y gran potencial. No dispone de luz ni de agua. 📞 ¡Contacta con nosotros y ven a visitarla! 💰150.000€ 🔷[ Si usted esta interesad@ en esta propiedad pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]🔷 Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.
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Parcela
Tipo de Propiedad
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Venta
Disponibilidad
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150.000€
Precio
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FYM00997
Referencia
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Chiclana de la Frontera
Ciudad
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m2
Características
- Calificación Energética:
Localización
11130 Chiclana de la Frontera(CADIZ)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.