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🏡 Piso en venta en San Diego – Sevilla – Sevilla

Venta Piso

JBL01631 | 4 Dormitorios | 1 Baños | 83m2

180.000€

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DescripciĂłn

Magnífica vivienda situada en el barrio de San Diego, una zona consolidada y muy demandada de Sevilla, rodeada de colegios, supermercados, centros médicos y todo tipo de servicios, ideal para el día a día de toda la familia. Además, cuenta con excelente comunicación, con paradas de autobús cercanas y próxima a la futura línea de metro, lo que facilita el acceso a distintos puntos de la ciudad. La vivienda cuenta con un gran salón luminoso, perfecto para crear un espacio cómodo y acogedor. Dispone de cocina amueblada, funcional y lista para su uso. El piso se distribuye en cuatro dormitorios, ofreciendo múltiples posibilidades: dormitorios familiares, despacho, zona de estudio o habitación de invitados. El edificio dispone de ascensor, aportando un extra de comodidad y accesibilidad. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación práctica, bien comunicada y con todos los servicios a un paso. Las imágenes pueden incluir recreaciones digitales con fines orientativos. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.

  • Piso
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 180.000€
    Precio
  • JBL01631
    Referencia
  • 4
    Dormitorios
  • 1
    Baños
  • 0
    Aseos
  • 🏡 Piso en venta en San Diego – Sevilla – Sevilla
    Ciudad
  • 1972
    Año de Construcción
  • 83m2
    Superficie
  • 83m2
    Construida
CaracterĂ­sticas
  • CalificaciĂłn EnergĂ©tica:
LocalizaciĂłn

41015 🏡 Piso en venta en San Diego – Sevilla – Sevilla(🏡 Piso en venta en San Diego – Sevilla – Sevilla)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectĂşa una labor de intermediaciĂłn y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptaciĂłn expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalizaciĂłn del contrato.

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