Skip to main content

🏠 Oportunidad en El Carmen: Vivienda de 4 dormitorios y patio interior – San Fernando

Venta Piso

AT8106V | 4 Dormitorios | 2 Baños | 119m2

240.000€

  Volver

Descripción

Hay viviendas que transmiten una sensación especial desde el primer momento. De esas que hablan de solidez, de amplitud y de una forma de construir donde los metros y la lógica eran lo importante. Este piso, ubicado en una de las zonas más estratégicas de El Carmen, es uno de esos hogares con esencia que ofrecen mucho más que una simple vivienda. Situado en un edificio con ascensor y rodeado de todos los servicios —colegios, centros médicos, supermercados y el tranvía prácticamente a la puerta—, aquí la comodidad forma parte del día a día. La vivienda destaca por una distribución equilibrada y espacios generosos que invitan a imaginar. Sus 4 dormitorios y el salón principal conservan detalles originales como las molduras en los techos, aportando un carácter elegante y atemporal difícil de encontrar hoy en día. Un hogar que puedes disfrutar desde el primer día o actualizar con pequeños cambios para adaptarlo a tu estilo y ganar aún más luminosidad. Uno de sus grandes valores es el patio de luces privado junto a la zona de lavadero independiente. Un espacio funcional y versátil que aporta ventilación, luz natural y ese desahogo tan necesario en el centro. Un rincón perfecto para crear un pequeño oasis verde que llene de vida el corazón de la vivienda. Vivir aquí es elegir espacio, ubicación y posibilidades. Es apostar por un piso “de los de antes”, con base sólida, en una zona donde todo está a tu alcance y con el potencial de transformarse en un hogar moderno sin perder su esencia. Una oportunidad para dar forma a tu próximo capítulo en el centro.

  • Piso
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 240.000€
    Precio
  • AT8106V
    Referencia
  • 4
    Dormitorios
  • 2
    Baños
  • 0
    Aseos
  • San Fernando
    Ciudad
  • 1979
    Año de Construcción
  • 119m2
    Superficie
  • 119m2
    Construida
Características
  • Ascensor
  • Distancia al mar: 2700
  • Armario Empotrado
Localización

11100 San Fernando(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Consultar

En cumplimiento de la actual normativa en materia de Protección de Datos de Carácter Personal, le informamos que cualquier dato de carácter personal que nos haya facilitado, será tratado mientras que no comunique lo contrario o exista obligación legal, por Intermedia 2010 S.L. con la finalidad de prestar los servicios solicitados, atender sus consultas y, si otorgó su expreso consentimiento, enviarle información que pueda ser de su interés. El destinatario podrá ejercitar sus derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, limitación del tratamiento, portabilidad de datos y a no ser objeto de decisiones individualizadas automatizadas (incluida la elaboración de perfiles), enviando solicitud con asunto “Protección de Datos”, a la dirección: C/ Sevilla, 47. 11402. Jerez de la Frontera. Cádiz, o a city10@city10.net, desde la misma cuenta que nos facilitó, indicando en todo caso, los datos de contacto. Si considera que sus derechos han sido vulnerados, puede presentar una reclamación ante la Agencia Española de Protección de Datos (www.aepd.es).

El contenido de este correo electrónico y sus anexos es estrictamente confidencial. La divulgación o el suministro, en todo o en parte, a un tercero, no podrá ser realizada sin consentimiento expreso del remitente. En caso de que no sea el destinatario y haya recibido este mensaje por error, deberá comunicarlo al remitente inmediatamente sin difundir o guardar copia del mismo.

Compartir Imprimir

Limpiar