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🏡 Piso de 3 dormitorios junto al Parque María Cristina – Algeciras

Venta Piso

SH00971G | 3 Dormitorios | 1 Baños | 89m2

190.000€

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Descripción

🏡 Piso de 3 dormitorios junto al Parque María Cristina Comodidad, luminosidad y una ubicación privilegiada. Si estás buscando una vivienda cómoda, funcional y lista para entrar a vivir, esta propiedad puede ser justo lo que necesitas. Situada junto al Parque María Cristina y la Avenida Fuerzas Armadas, esta vivienda de 3 dormitorios y 1 baño ofrece una distribución práctica y equilibrada, perfecta tanto para una familia como para quienes buscan una buena oportunidad de inversión. ✨ Una vivienda actualizada y lista para disfrutar La propiedad ha sido renovada en diferentes aspectos para ofrecer un ambiente más actual y confortable. Cuenta con puertas, ventanas y suelos renovados, aportando una imagen cuidada y agradable desde el primer momento. Uno de sus principales atractivos es su cocina reformada, moderna y funcional, con una buena capacidad de almacenamiento y una distribución pensada para aprovechar cada metro. El salón, amplio y acogedor, permite crear cómodas zonas de estar y comedor. Sus grandes ventanales aportan abundante luz natural, creando un espacio agradable para disfrutar del día a día. El baño, además, dispone de ventana al exterior, proporcionando ventilación y luz natural. 📍 Una ubicación que lo tiene todo La ubicación es, sin duda, uno de los grandes valores de esta vivienda. Se encuentra a pocos pasos del Parque María Cristina y muy próxima a la Avenida Fuerzas Armadas, en un entorno perfectamente conectado y rodeado de todo tipo de servicios. En sus alrededores encontrarás comercios, supermercados, colegios, zonas verdes, servicios y diferentes opciones de transporte, además de encontrarte a pocos minutos del centro. 🏠 Una oportunidad para vivir o invertir Una vivienda que combina espacio, luminosidad, mejoras recientes y una ubicación estratégica, convirtiéndose en una opción interesante tanto para quienes buscan su hogar habitual como para aquellos que valoran una propiedad con potencial de inversión. 3 dormitorios · 1 baño · Cocina reformada · Ventanas renovadas · Suelos renovados · Junto al Parque María Cristina 📞 Contacta con nosotros y descubre personalmente todo lo que esta vivienda puede ofrecerte. ¡Te esperamos para visitarla!

  • Piso
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 190.000€
    Precio
  • SH00971G
    Referencia
  • 3
    Dormitorios
  • 1
    Baños
  • 0
    Aseos
  • Algeciras
    Ciudad
  • 1963
    Año de Construcción
  • 89m2
    Superficie
  • 89m2
    Construida
  • 78m2
    Útiles
Características
  • Ascensor
  • Luminoso
Localización

11202 Algeciras(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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