🏡 Piso reformado en Cortadura, 2 dormitorios y gran terraza con vistas a la Bahía – Cadiz
CSUR-2170426 | 2 Dormitorios | 1 Baños | 55m2
Descripción
Precioso piso completamente reformado de 55 m² en la zona de Cortadura, Cádiz capital, a escasos metros de la playa y en una de las áreas más demandadas de la ciudad. La vivienda ha sido renovada con gusto y materiales de calidad, destacando sus suelos de tarima, ventanas de PVC que aportan confort térmico y acústico, y elegantes puertas lacadas en blanco que refuerzan la luminosidad del conjunto. Cuenta con dos dormitorios, ambos con armarios empotrados, un baño moderno, cocina funcional y un acogedor salón. Desde el salón se accede a una amplia terraza cerrada, perfectamente integrada en la vivienda, que ofrece un espacio adicional muy versátil y luminoso, ideal como zona de estar, comedor o rincón de relax, todo ello con agradables vistas panorámicas a la Bahía. Ubicado en una zona inmejorable, junto a la playa y con todos los servicios al alcance, este piso es ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión segura. Una oportunidad única de vivir con estilo, confort y vistas privilegiadas en Cádiz. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre y de la ley 10/2025, de 26 de Diciembre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación y/o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la Agencia y le serán debidamente informados en nuestras oficinas. Estaremos encantados de asesorarle y calcular con usted los gastos inherentes a la compraventa teniendo en cuenta sus circunstancias personales.
-
Piso
Tipo de Propiedad
-
Venta
Disponibilidad
-
380.000€
Precio
-
CSUR-2170426
Referencia
-
2
Dormitorios
-
1
Baños
-
0
Aseos
-
Cadiz
Ciudad
-
1976
Año de Construcción
-
55m2
Superficie
-
55m2
Construida
Características
- Ascensor
- Distancia al mar: 50
- Luminoso
- Armario Empotrado
- Calificación Energética: E
Localización
11011 Cadiz(CADIZ)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.