Skip to main content

5ª con ascensor, exterior en esquina, 3 dormitorios – Sevilla

Venta Piso

00948 | 3 Dormitorios | 1 Baños | 102m2

249.900€

  Volver

Descripción

Vivienda en 5ª planta con ascensor, exterior y en esquina, con mucha luz y orientada a la Avenida Kansas City. Piso listo para entrar a vivir, con una distribución cómoda y muy aprovechada. Características principales: •3 dormitorios amplios •Cocina independiente reformada, se entrega amueblada + lavadero/patinillo •Baño reformado con plato de ducha y mampara •Termo eléctrico •Aire acondicionado split en salón y en un dormitorio •Armarios empotrados en entrada y pasillo •Zona vallada en el bloque para guardar bicicletas o moto Entorno y comunicaciones: zona consolidada con servicios del día a día, comercios y transporte público cercano, con buena conexión hacia Santa Justa y accesos principales de la ciudad. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahac

  • Piso
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 249.900€
    Precio
  • 00948
    Referencia
  • 3
    Dormitorios
  • 1
    Baños
  • 0
    Aseos
  • 5ª con ascensor, exterior en esquina, 3 dormitorios – Sevilla
    Ciudad
  • 1980
    Año de Construcción
  • 102m2
    Superficie
  • 102m2
    Construida
  • 82m2
    Útiles
  • 17m2
    Salón
Características
  • Ascensor
  • Luminoso
  • Puerta Blindada
  • Lavandería
  • Armario Empotrado
  • Calificación Energética:
Localización

41007 5ª con ascensor, exterior en esquina, 3 dormitorios – Sevilla(5ª con ascensor, exterior en esquina, 3 dormitorios – Sevilla)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Consultar



    Compartir Imprimir

    Limpiar