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Acogedor Piso en pleno centro de Chiclana de la Frontera – Chiclana de la Frontera

Venta Piso

SV01268 | 2 Dormitorios | 1 Baños | 62m2

139.900€

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Descripción

¿Pensando en independizarte, empezar una nueva aventura o hacer una inversión inteligente que te dé rentabilidad desde el primer día? ¡Deja de buscar porque este piso es el match perfecto para tu estilo de vida! Un espacio ultra funcional, cómodo y diseñado para seguirte el ritmo. 📍 Ubicación 10/10: Olvídate del coche: Vivir en pleno centro de Chiclana de la Frontera significa que todo pasa a unos pasos de tu puerta. Di adiós a los atascos y muévete caminando o en transporte sostenible. Conectado al instante: El tranvía y los buses están al lado para moverte sin dramas. Todo a mano: Supermercados, tiendas locales, el Centro de Salud y Correos en tu misma zona. Vida de barrio: Colegios, parques y zonas verdes perfectas para pasear, hacer deporte o desconectar después de trabajar. ☀️ Luz natural y 'good vibes' en cada rincónEl piso es 100% exterior, lo que significa que la luz natural inunda la vivienda durante todo el día. Con 62 m² construidos (52 m² útiles) distribuidos con inteligencia, cada metro cuadrado está optimizado. Habitación principal: Espaciosa, luminosa y perfecta para tu descanso. Habitación multifunción: El espacio comodín que necesitas. Transfórmalo en tu estudio de teletrabajo, un vestidor de ensueño o una habitación para visitas. Baño completo: Práctico y cómodo para tu día a día. 💸 Calidad-precio imbatible: Encontrar un piso moderno, totalmente exterior y en pleno centro de Chiclana por este precio es un unicornio inmobiliario. Es la oportunidad ideal para dejar de pagar alquiler y empezar a invertir en tu propio futuro. ¡Las viviendas así vuelan! Contacta ahora para agendar tu visita antes de que se te adelante alguien. 🔑 (Nota importante: Actualmente el inmueble se encuentra alquilado, por lo que te invitamos a consultarnos sin compromiso sobre su disponibilidad futura 📅. Te daremos toda la información que necesites con nuestro servicio profesional más cercano y transparente). ¿A qué esperas para venir a conocerlo? Tu nueva vida te está esperando en el corazón de Chiclana. ¡Llámanos ya! 💙 SERVIGESTION informa que algunas fotografías de este anuncio han sido mejoradas o recreadas digitalmente para mostrar posibles resultados de rehabilitación, reforma o decoración. Dichas imágenes tienen carácter meramente orientativo y no constituyen una representación exacta del estado actual del inmueble, que podrá comprobarse mediante visita presencial. Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio € . Si tienes dudas acerca dela compraventa , llámanos ; estaremos encantados de asesorarle ! Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras. Impuestos y gastos de la compraventa: El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.

  • Piso
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 139.900€
    Precio
  • SV01268
    Referencia
  • 2
    Dormitorios
  • 1
    Baños
  • 0
    Aseos
  • Chiclana de la Frontera
    Ciudad
  • 2006
    Año de Construcción
  • 62m2
    Superficie
  • 62m2
    Construida
  • 52m2
    Útiles
Características
  • Amueblado
  • Luminoso
Localización

11130 Chiclana de la Frontera(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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