Acogedor Piso en el Corazón de Chiclana de la Frontera – Chiclana de la Frontera
SV01268 | 2 Dormitorios | 1 Baños | 62m2
Descripción
🌟 ¡Bienvenido a tu nuevo hogar! Descubre este acogedor piso situado en pleno centro urbano de Chiclana de la Frontera, por solo **145.000 €**. Con sus 62 m² construidos y un área útil que alcanza los 52.39 m², es perfecto para disfrutar del confort diario 🚪✨. Cuenta con dos habitaciones: una doble 🛏️🛏️ ideal para tus noches tranquilas y otra sencilla 🌈 perfecta como espacio extra o estudio. Un baño completo bien distribuido añade funcionalidad al ambiente. ☀ Su condición totalmente exterior asegura luz natural todo el día; cada rincón está diseñado pensando en tu bienestar 💖 Además, su ubicación privilegiada garantiza fácil acceso a transporte público (autobuses) 🚍 e instalaciones educativas adecuadas para familias jóvenes 👶📚 . Cerca encontrarás áreas recreativas infantiles donde fomentar actividades saludables 🎉🏞️. Este estupendo piso se encuentra actualmente alquilado 📅 , pero no dudes en consultarnos sobre su disponibilidad futura 😉 ¡Tu calidad de vida comienza aquí! Comercializamos esta joya inmobiliaria asegurando toda la información necesaria junto con un servicio profesional excepcional 🔑💼. Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio € . Si tienes dudas acerca dela compraventa , llámanos ; estaremos encantados de asesorarle ! Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras. Impuestos y gastos de la compraventa: El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.
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Piso
Tipo de Propiedad
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Venta
Disponibilidad
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145.000€
Precio
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SV01268
Referencia
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2
Dormitorios
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1
Baños
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0
Aseos
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Chiclana de la Frontera
Ciudad
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2006
Año de Construcción
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62m2
Superficie
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62m2
Construida
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52m2
Útiles
Características
- Amueblado
- Luminoso
- Calificación Energética:
Localización
11130 Chiclana de la Frontera(CADIZ)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.