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Acogedor Piso en el Corazón de Chiclana de la Frontera – Chiclana de la Frontera

Venta Piso

SV01268 | 2 Dormitorios | 1 Baños | 0m2

139.900€

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Descripción

🌟 ¡Tu nuevo hogar te está esperando! Este acogedor piso en pleno centro urbano de Chiclana de la Frontera es una oportunidad única por solo **139.9000 €**. Con sus 62 m² construidos y un área útil que alcanza los 52,39 m², este espacio se adapta perfectamente a tu estilo de vida moderno 🚪✨. Disfruta de dos habitaciones: una doble 🛏️🛏️ para tus noches reparadoras y otra sencilla 🌈 ideal como oficina o rincón creativo 🎨📚. Un baño completo bien distribuido añade comodidad porque sabemos que cada segundo cuenta 😄🚿. Su condición totalmente exterior garantiza luz natural todo el día; aquí cada esquina ha sido diseñada pensando en ti 💖. La ubicación privilegia fácil acceso al transporte público (autobuses) 🚍 e instalaciones educativas perfectas para familias jóvenes 👶🏫 . Y si tienes peques, hay áreas recreativas infantiles donde podrán jugar sin preocupaciones 🎉🏞️. **Este anuncio contiene imágenes generadas por Inteligencia Artificial. Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio € . Si tienes dudas acerca dela compraventa , llámanos ; estaremos encantados de asesorarle ! Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras. Impuestos y gastos de la compraventa: El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada. Aunque actualmente esté alquilado 📅 , no dudes en consultarnos sobre su disponibilidad futura 😉 ¡Esta joya inmobiliaria podría ser tuya pronto! Ofrecemos toda la información necesaria junto con un servicio profesional excepcional 🔑💼 ¿A qué esperas? Tu aventura comienza aquí! *Este anuncio contiene imágenes generadas por Inteligencia Artificial.* Comercializamos este inmueble exclusivamente asegurándote toda la información necesaria conforme al Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre; recuerda que gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio €. Si tienes preguntas sobre compraventa, llámanos ; estaremos felices d ayudarte 😊 Igualmente contamos con Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia como Reserva y/o Arras.

  • Piso
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 139.900€
    Precio
  • SV01268
    Referencia
  • 2
    Dormitorios
  • 1
    Baños
  • 0
    Aseos
  • Chiclana de la Frontera
    Ciudad
  • 2006
    Año de Construcción
  • m2
Características
  • Calificación Energética:
Localización

11130 Chiclana de la Frontera(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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