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Adosado en Urbanización Privada en la Barrosa- ¡Perfecto para tu familia! 🏡 – Chiclana de la Frontera

Venta Apartamento

SV01286 | 3 Dormitorios | 2 Baños | 110m2

299.900€

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Descripción

Este espectacular adosado en la exclusiva Urbanización Real de la Barrosa es simplemente perfecto para ti y tu familia. Con más de 110 m² construidos, cuenta con tres acogedoras habitaciones 🛌 donde cada uno puede tener su propio espacio personal. Después de un día ajetreado, relájate en sus dos baños completos 🚿 o disfruta momentos inolvidables juntos como una gran familia. La amplia terraza ☀️ te invita a celebrar encuentros bajo el sol radiante mientras los peques se divierten sin parar en el parque infantil 🚸 justo al lado; diversión asegurada sin salir del complejo 🙌. Y si tienes calor, no hay problema: date un chapuzón refrescante en nuestra maravillosa piscina comunitaria 💦 que siempre está lista para esos días soleados! ¿Eres amante del deporte? A pocos pasos encontrarás una pista de tenis 🎾 perfecta para desafiar amistosamente a amigos y familiares (apuesta quién será campeón). Además... las impresionantes playas están tan cerca que podrías ir caminando: ¡a solo dos kilómetros 😎🌊! Ideal cuando quieras hacer escapadas espontáneas y construir castillos (de arena) 😊🏖️. Esta oportunidad única 🔑 ha sido diseñada especialmente pensando en ti; así que no dudes ni un segundo: ven y aprovecha esta increíble propiedad por solo €315.000! Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio € . Si tienes dudas acerca dela compraventa , llámanos ; estaremos encantados de asesorarle ! Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras. Impuestos y gastos de la compraventa: El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada. Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio € . Si tienes dudas acerca dela compraventa , llámanos ; estaremos encantados de asesorarle ! Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras. Impuestos y gastos de la compraventa: El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.

  • Apartamento
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 299.900€
    Precio
  • SV01286
    Referencia
  • 3
    Dormitorios
  • 2
    Baños
  • 0
    Aseos
  • Chiclana de la Frontera
    Ciudad
  • 1990
    Año de Construcción
  • 110m2
    Superficie
  • 110m2
    Construida
  • 90m2
    Útiles
Características
  • Distancia al mar: 2000
  • Terraza
  • Garaje
  • Piscina
  • Trastero
  • Jardín
  • Luminoso
  • Armario Empotrado
Localización

11130 Chiclana de la Frontera(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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