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Adosado en Urbanización Privada – ¡Perfecto para tu familia! 🏡 – Chiclana de la Frontera

Venta Apartamento

SV01286 | 3 Dormitorios | 2 Baños | 110m2

315.000€

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Descripción

🌈 Este espectacular adosado, situado en la exclusiva Urbanización Real de la Barrosa, es el refugio ideal que has estado buscando. Con más de 110 m² construidos y tres acogedoras habitaciones 🛌, tendrás espacio suficiente para cada miembro de tu familia. Imagina relajarte después del día en uno de sus dos baños completos 🚿 o disfrutando momentos inolvidables con los tuyos. La amplia terraza ☀️ te invita a celebrar esos brunchs bajo el sol mientras observas cómo los niños juegan felices en su parque infantil🚸 justo al lado; diversión asegurada sin salir del complejo 🙌. Además, podrás refrescarte durante los calurosos días estivales gracias a una hermosa piscina comunitaria 💦 . ¿Te gusta hacer ejercicio? A solo unos pasos encontrarás una pista de tenis 🎾 lista para desafiarte y entretenerte junto a amigos o familiares. Y lo mejor...¡las maravillosas playas están tan cerca como a dos kilómetros! Ideal para escapadas espontáneas 😎🌊 cuando quieras construir castillos (de arena) con ellos 😊🏖️ Esta oportunidad única 🔑 ha sido cuidadosamente diseñada pensando especialmente en ti y tu hogar familiar perfecto; así que no dudes ni un segundo: ¡ven and disfruta ya mismo esta increíble propiedad por solo €315.000! Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio € . Si tienes dudas acerca dela compraventa , llámanos ; estaremos encantados de asesorarle ! Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras. Impuestos y gastos de la compraventa: El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.

  • Apartamento
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 315.000€
    Precio
  • SV01286
    Referencia
  • 3
    Dormitorios
  • 2
    Baños
  • 0
    Aseos
  • Chiclana de la Frontera
    Ciudad
  • 1990
    Año de Construcción
  • 110m2
    Superficie
  • 110m2
    Construida
  • 90m2
    Útiles
Características
  • Distancia al mar: 2000
  • Terraza
  • Garaje
  • Piscina
  • Trastero
  • Jardín
  • Luminoso
  • Armario Empotrado
  • Calificación Energética: D
Localización

11130 Chiclana de la Frontera(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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