Amplio Apartamento a Estrenar con Piscina y Zonas Comunes en Costa Ballena – Chipiona
A03-03518 | 2 Dormitorios | 2 Baños | 112m2
Descripción
Descubre este espectacular apartamento de dos habitaciones, totalmente amueblado y equipado con primeras calidades. La propiedad cuenta con una cocina moderna que incluye horno, lavadora, lavavajillas y frigorífico; todo listo para estrenar. Disfruta de las amplias zonas comunitarias que ofrecen piscina, terraza soleada y zona deportiva ideal para relajarte o practicar deporte al aire libre. El edificio presenta un excelente estado general e incorpora elementos como portero automático, pista de pádel, ascensor y parking comunitario. Ubicado en una tranquila urbanización bien comunicada cerca del supermercado Mercadona y diversas instalaciones deportivas. Con suelos cerámicos elegantes tanto en los baños como en la cocina - ambos diseñados por marcas líderes -, esta vivienda asegura el confort diario gracias a sus acabados modernos incluyendo grifería nacional premium. Las ventanas son de carpintería aluminio lacado proporcionando luminosidad durante todo el día mientras disfrutas del entorno verde circundante. Las buenas conexiones permiten acceder fácilmente a localidades cercanas como Rota (8Km) o Sanlúcar (10Km), así como disfrutar sin prisa otras atracciones turísticas locales destacadas: campos golfísticos reconocidos mundialmente están justo alrededor; y si buscas gastronomía local hay opciones recomendables muy próximas también.
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Apartamento
Tipo de Propiedad
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Venta
Disponibilidad
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435.000€
Precio
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A03-03518
Referencia
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2
Dormitorios
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2
Baños
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0
Aseos
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Chipiona
Ciudad
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2025
Año de Construcción
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112m2
Superficie
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112m2
Construida
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84m2
Útiles
Características
- Ascensor
- Distancia al mar: 400
- Terraza
- Garaje
- Piscina
- Aire Acondicionado
- Calefacción
- Trastero
- Videoportero
- Amueblado
- Luminoso
- Armario Empotrado
- Calificación Energética: B
Localización
11550 Chipiona(CADIZ)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.