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Amplio piso con garaje y terraza junto a Plaza Madre de Dios. – Jerez de la Frontera

Venta Piso

Z9032 | 4 Dormitorios | 2 Baños | 148m2

250.000€

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Descripción

Magnífica oportunidad en pleno centro de Jerez, junto a Plaza Madre de Dios, con plaza de garaje en el mismo edificio y una estupenda terraza que aporta gran luminosidad a la vivienda. El inmueble cuenta con cuatro dormitorios con armarios empotrados y dos baños, ofreciendo un espacio ideal tanto para familias como para inversión. Dispone de salón-comedor con salida a la terraza, creando un ambiente amplio y muy luminoso. La vivienda se completa con cocina independiente con lavadero, aportando funcionalidad al día a día. Ubicada en un edificio con ascensor, en la calle Diego Fernández Herrera, a escasos metros de las estaciones de trenes y autobuses, lo que la convierte en una opción muy bien comunicada. Se trata de una propiedad con gran potencial, ideal para reformar y adaptarla a su gusto, en una zona con todos los servicios a mano: comercios, colegios y transporte público. Una excelente oportunidad para vivir en el centro o como inversión con alta demanda. En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

  • Piso
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 250.000€
    Precio
  • Z9032
    Referencia
  • 4
    Dormitorios
  • 2
    Baños
  • 0
    Aseos
  • Jerez de la Frontera
    Ciudad
  • 1976
    Año de Construcción
  • 148m2
    Superficie
  • 148m2
    Construida
  • 105m2
    Útiles
Características
  • Ascensor
  • Terraza
  • Balcón
  • Garaje
  • Luminoso
  • Armario Empotrado
  • Calificación Energética: F
Localización

11401 Jerez de la Frontera(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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