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AMPLIO PISO CON VESTIDOR EN ZONA PARQUE ATLÁNTICO – Jerez de la Frontera

Venta Piso

FK4553 | 4 Dormitorios | 2 Baños | 110m2

220.000€

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Descripción

Este espectacular piso, situado en zona Parque Atlántico, presenta un diseño moderno y funcional. Originalmente de 4 dormitorios y 2 baños, ha sido ingeniosamente transformado en 2 habitaciones, un elegante VESTIDOR y un amplio baño con placa de ducha que se puede volver a convertir en 2 baños. El corazón de la vivienda es su espacioso salón-comedor con aire acondicionado, que se abre a una luminosa TERRAZA, ideal para disfrutar momentos al aire libre. La cocina está completamente amueblada y cuenta con un práctico lavadero adjunto. Además, el edificio dispone de ascensor. Con acabados que aportan frescura y estilo a cada rincón del hogar. Este inmueble no solo ofrece comodidad dentro sino también conveniencia fuera: rodeado por comercios tradicionales donde realizar compras diarias sin complicaciones adicionales; además se encuentra próximo a instalaciones deportivas, parques ideales para actividades recreativas o paseos familiares, colegios reconocidos que aseguran educación cercana, y lugares destinados al ocio variado justo alrededor del área residencial . A pocos minutos se encuentra el Campus Universitario, lo cual representa gran ventaja tanto si estudias allí como sí trabajas relacionado dicho centro académico. ¡LLÁMANOS!

  • Piso
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 220.000€
    Precio
  • FK4553
    Referencia
  • 4
    Dormitorios
  • 2
    Baños
  • 0
    Aseos
  • Jerez de la Frontera
    Ciudad
  • 110m2
    Superficie
  • 110m2
    Construida
  • 90m2
    Útiles
Características
  • Ascensor
  • Terraza
  • Balcón
  • Luminoso
  • Puerta Blindada
  • Armario Empotrado
Localización

11406 Jerez de la Frontera(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Consultar

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