AMPLIO PISO DE 155M2 CON GARAJE Y TERRAZA EN PLENO CENTRO DE JEREZ – Jerez de la Frontera
C10A0721 | 3 Dormitorios | 2 Baños | 155m2
Descripción
Ubicado en pleno centro de Jerez, a pocos minutos de la estación de trenes y del emblemático Teatro Villamarta, presentamos esta vivienda de 155m2 situada en una comunidad tranquila con muy pocos vecinos. El piso cuenta con recibidor que da paso a las diferentes estancias de la casa. Destaca su gran cocina con office, con abundante espacio de almacenamiento y salida directa a la terraza, donde además se encuentra un práctico lavadero. El salón independiente, muy luminoso gracias a sus dos ventanales, ofrece un espacio cómodo y acogedor para el día a día (La primera foto está generada por IA para ilustrar una posible decoración del espacio). Originalmente la vivienda disponía de 4 dormitorios, pero uno de ellos se integró en la cocina para crear un espacio más amplio y funcional. Actualmente cuenta con: - 3 amplios dormitorios - Dormitorio principal con baño en suite y pasillo con armarios - Segundo baño completo - Salida a la terraza desde el dormitorio principal La vivienda incluye además plaza de garaje, un valor añadido muy importante en pleno centro de la ciudad. Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación privilegiada, con todos los servicios, comercios y transporte. ¡Llámanos! para más información o concertar una visita.
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Piso
Tipo de Propiedad
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Venta
Disponibilidad
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308.000€
Precio
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C10A0721
Referencia
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3
Dormitorios
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2
Baños
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0
Aseos
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Jerez de la Frontera
Ciudad
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155m2
Superficie construida
Características
- Aire acondicionado
- Armarios empotrados
- Ascensor
- Luminoso
- Terraza
- Colegios
Localización
11401 Jerez de la Frontera(CADIZ)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.