Amplio piso de 4 dormitorios con garaje y trastero en Camas – Camas
JG00264 | 4 Dormitorios | 2 Baños | 148m2
Descripción
Si tu familia necesita espacio de verdad, este piso en Camas puede ser el hogar que estabais esperando. Metros, comodidad y buena distribución en una vivienda pensada para disfrutarla desde el primer día. Con 122 m² construidos, ofrece amplitud en todas sus estancias. Dispone de 4 dormitorios grandes, perfectos para familias que necesiten habitaciones independientes, despacho en casa o zona de estudio. Cuenta con 2 baños completos con bañera, lo que aporta comodidad en el día a día y evita esperas innecesarias en las mañanas. La vivienda se encuentra en muy buen estado, lista para entrar a vivir sin complicaciones. Además, incluye plaza de garaje y trastero, dos extras cada vez más valorados que aportan orden, almacenamiento y comodidad. Ubicada en Camas (Sevilla), es una opción ideal para familias o parejas jóvenes que buscan amplitud y buena conexión con Sevilla capital. Importante: se trata de vivienda VPO, una oportunidad interesante dentro de su segmento. Por metros, número de dormitorios y extras, es un piso difícil de encontrar en este rango de precio. Características principales: Piso en planta 1ª Camas (Sevilla) 225.000 € 122 m² construidos 4 dormitorios grandes 2 baños completos con bañera Muy buen estado Plaza de garaje Trastero Vivienda VPO Si buscas espacio, comodidad y una vivienda lista para tu familia, esta puede ser tu oportunidad. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
-
Piso
Tipo de Propiedad
-
Venta
Disponibilidad
-
225.000€
Precio
-
JG00264
Referencia
-
4
Dormitorios
-
2
Baños
-
0
Aseos
-
Amplio piso de 4 dormitorios con garaje y trastero en Camas – Camas
Ciudad
-
2010
Año de Construcción
-
148m2
Superficie
-
148m2
Construida
Características
- Ascensor
- Garaje
- Calificación Energética:
Localización
41900 Amplio piso de 4 dormitorios con garaje y trastero en Camas – Camas(Amplio piso de 4 dormitorios con garaje y trastero en Camas – Camas)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.