Amplio y Luminoso Piso en La Soledad – Chiclana de la Frontera
SV01288 | 3 Dormitorios | 2 Baños | 98m2
Descripción
🌟 ¡Bienvenido a tu nuevo hogar! Descubre este excepcional piso ubicado en la tranquila zona de La Soledad, Chiclana de la Frontera. Con una superficie construida de 98 m² y útil de 85 m², esta propiedad es ideal para disfrutar del confort diario. 🏡 Cuenta con una habitación doble y dos sencillas que ofrecen amplitud; además, tiene dos baños completos perfectos para familias o visitas. Su conservación está impecable: listo para entrar a vivir sin reformas inmediatas. Ubicado a solo 4000 metros del mar 🌊 podrás deleitarte tanto con el ambiente costero como las comodidades urbanas cercanas como colegios 🏫 , centros comerciales 🛍️ e instalaciones sanitarias 🚑 . El edificio también cuenta con zonas infantiles ideales para los más pequeños. Entre sus características destacan puerta blindada 🔒 por seguridad adicional y ventanas exteriores que llenan el espacio de luz natural ☀️ ofreciendo unas vistas agradables al exterior rodeadas de árboles 🍃 . Además, tendrás fácil acceso mediante autobuses hacia otras áreas importantes dentro o fuera d ela localidad para mantener ese estilo cosmopolita pero cercano ala naturaleza. Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio € . Si tienes dudas acerca dela compraventa , llámanos ; estaremos encantados de asesorarle ! Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras. Impuestos y gastos de la compraventa: El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.
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Piso
Tipo de Propiedad
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Venta
Disponibilidad
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179.900€
Precio
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SV01288
Referencia
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3
Dormitorios
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2
Baños
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0
Aseos
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Chiclana de la Frontera
Ciudad
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2000
Año de Construcción
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98m2
Superficie
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98m2
Construida
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85m2
Útiles
Características
- Ascensor
- Distancia al mar: 4000
- Calefacción
- Amueblado
- Luminoso
- Puerta Blindada
- Armario Empotrado
- Calificación Energética: E
Localización
11130 Chiclana de la Frontera(CADIZ)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.