Amplio y moderno piso VPO en Casines, Puerto Real – Puerto Real
SHsf2564 | 4 Dormitorios | 2 Baños | 99m2
Descripción
Descubre este espectacular piso VPO reformado ubicado en la tranquila zona de Casines, Puerto Real 🌳. Esta vivienda cuenta con un diseño contemporáneo que incluye amplio salón, una cocina amueblada y dos baños renovados integralmente 🚿🛁. Consta de **4 dormitorios**, incluyendo uno doble perfecto para su descanso 🛌, además dispone de un vestidor hecho a medida ideal para mantener el orden 👗👖. El inmueble está equipado con todos los extras necesarios: plaza de garaje 🅿️ (no privado), trastero completamente reformado 📦, mosquiteras en todas las ventanas 👍 y vistas agradables hacia áreas verdes 🍃✨. La propiedad es perfecta para familias gracias a su proximidad a colegios 🎓 e instalaciones infantiles 🤸♀️ Además cuenta con excelentes conexiones mediante transporte público 🚍🚆 cercano como autobuses y trenes; así como acceso rápido al hospital más próximo ⚕️. No pierdas esta oportunidad única! ¡Contáctanos hoy mismo! Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D.I.A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda Así mismo, informamos que los gastos Notariales, Registrales, ITP, Honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no está incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.
-
Piso
Tipo de Propiedad
-
Venta
Disponibilidad
-
229.900€
Precio
-
SHsf2564
Referencia
-
4
Dormitorios
-
2
Baños
-
0
Aseos
-
Puerto Real
Ciudad
-
2011
Año de Construcción
-
99m2
Superficie
-
99m2
Construida
-
86m2
Útiles
Características
- Ascensor
- Garaje
- Calefacción
- Trastero
- Luminoso
- Armario Empotrado
- Calificación Energética:
Localización
11510 Puerto Real(CADIZ)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.