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Apartamento en planta baja con patio en Huerta del Rosario – Chiclana de la Frontera

Venta Apartamento

A0606481 | 2 Dormitorios | 1 Baños | 56m2

135.000€

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Descripción

¡Magnífica planta baja con patio en zona Huerta Rosario! Se vende estupenda vivienda en planta baja, lista para entrar a vivir, situada en una de las zonas más cómodas y demandadas de Chiclana, en Huerta Rosario. Ideal tanto para parejas, pequeñas familias como para inversión. Características principales: 2 dormitorios amplios y luminosos. 1 baño completo en perfectas condiciones. Salón-cocina en concepto abierto, creando un espacio moderno, diáfano y muy acogedor para el día a día. Patio privado, perfecto para disfrutar al aire libre, zona de descanso o lavadero. Ubicación y servicios: La vivienda cuenta con una ubicación inmejorable. Está situada cerca de colegios, supermercados, centros médicos, comercios y todo tipo de servicios necesarios. Además, dispone de muy buena comunicación y fácil acceso. ¡No dejes escapar esta oportunidad! Llámanos sin compromiso para más información o para concertar una visita. **Información fiscal y gastos:** En segundas transmisiones, la operación está sujeta al **Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)**. El tipo general es del 7 % sobre el precio de venta, pudiendo existir tipos reducidos del 6 % o 3,5 % en determinados supuestos, conforme a la normativa vigente de la Comunidad Autónoma de Andalucía. Los **honorarios de agencia, correspondientes al 3 % del precio de compraventa más el 21 % de IVA, no están incluidos** en el precio publicitado. Los gastos de **Notaría y Registro** dependerán del precio final de la compraventa.

  • Apartamento
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 135.000€
    Precio
  • A0606481
    Referencia
  • 2
    Dormitorios
  • 1
    Baños
  • 0
    Aseos
  • Chiclana de la Frontera
    Ciudad
  • 2008
    Año de Construcción
  • 56m2
    Superficie
  • 56m2
    Construida
  • 42m2
    Útiles

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Características
  • Distancia al mar: 10000
Localización

11130 Chiclana de la Frontera(CADIZ)

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Gastos e Impuestos

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Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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