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APARTAMENTO EN PLENO CENTRO DE CÁDIZ – Cadiz

Venta Planta baja

His-06735 | 1 Dormitorios | 1 Baños | 58m2

195.000€

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Descripción

Descubre esta encantadora vivienda en pleno centro de Cádiz en un entorno peatonal donde podrá realizar sus labores diarias en pocos minutos gracias a su magnífica ubicación a escasos metros del Mercado Central de abastos, de la Plaza de Las Flores, de la Plaza de la Catedral y de las principales zonas comerciales de la ciudad. Al mismo tiempo se encuentra en una calle eminentemente residencial por lo que podrá disfrutar de tranquilidad a lo largo del día y silencio durante las noches. Con un precio atractivo de 195,000 euros y una superficie construida de 58 m², este inmueble se presenta como una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan su nuevo hogar. La propiedad cuenta con salón con cocina americana con tres grandes ventanales a la calle, un dormitorio de matrimonio con armario empotrado y ventilación directa a patio central del edificio y cuarto de baño con plato de ducha. Tanto la vivienda como el edificio se encuentran en perfecto estado de conservación y en un entorno vecinal excelente. * Gastos, Impuestos y Honorarios de la Agencia no incluidos en el precio. *Si estás interesado en esta vivienda pero tienes que vender, contacta con nosotros, te ayudamos a encontrar comprador para tu vivienda Período de validez del anuncio hasta 31/12/2026

  • Planta baja
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 195.000€
    Precio
  • His-06735
    Referencia
  • 1
    Dormitorios
  • 1
    Baños
  • 0
    Aseos
  • Cadiz
    Ciudad
  • 1888
    Año de Construcción
  • 58m2
    Superficie
  • 58m2
    Construida
  • 35m2
    Útiles
Características
  • Luminoso
  • Armario Empotrado
  • Calificación Energética: G
Localización

11005 Cadiz(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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