Apartamento en venta en Camas, Sevilla. – Camas
0102022 | 1 Dormitorios | 1 Baños | 59m2
Descripción
Apartamento en venta en Camas, Sevilla. En una primera planta que mira al exterior con serenidad y amplitud, se encuentra este exclusivo apartamento de un dormitorio, un espacio que sorprende desde el primer instante por su luminosidad, su tamaño poco habitual y la armonía que transmite en cada rincón. Un hogar pensado para quienes buscan más que metros: buscan bienestar, calma y calidad de vida. Al entrar, la vivienda se abre a un salón-comedor diáfano, amplio y bañado por la luz que entra a raudales a través de grandes ventanales. La claridad convierte este espacio en un refugio perfecto para desconectar, trabajar desde casa o recibir visitas con total comodidad. La cocina integrada, elegante y funcional, se presenta con líneas limpias, tonos cálidos y un diseño que fluye con naturalidad hacia el resto de la estancia, creando un ambiente moderno y acogedor. El dormitorio, igualmente espacioso y luminoso, ofrece un ambiente sosegado, con vistas despejadas y espacio más que suficiente para crear un verdadero santuario de descanso. El baño, amplio y práctico, continúa la estética clara y ordenada del resto de la vivienda, con una sensación de amplitud que es difícil de encontrar en apartamentos de un dormitorio. El edificio, aunque sin ascensor, cuenta con una cómoda plaza de garaje y un trastero, dos elementos que añaden un valor excepcional y hacen la vida diaria mucho más cómoda. Todo ello convierte este apartamento en una opción perfecta tanto para vivir como para invertir. Este hogar combina amplitud, luz y funcionalidad. Una vivienda que invita a imaginar una vida tranquila, ordenada y luminosa, en un espacio que ofrece mucho más de lo que se espera de un apartamento de un dormitorio. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
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Piso
Tipo de Propiedad
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Venta
Disponibilidad
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129.000€
Precio
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0102022
Referencia
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1
Dormitorios
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1
Baños
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0
Aseos
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Apartamento en venta en Camas, Sevilla. – Camas
Ciudad
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2004
Año de Construcción
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59m2
Superficie
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59m2
Construida
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53m2
Útiles
Características
- Balcón
- Garaje
- Calificación Energética:
Localización
41900 Apartamento en venta en Camas, Sevilla. – Camas(Apartamento en venta en Camas, Sevilla. – Camas)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.