APARTAMENTO REFORMADO EN EL CENTRO DE JEREZ – Jerez de la Frontera
FK4528 | 1 Dormitorios | 1 Baños | 62m2
Descripción
Presentamos esta magnífica planta baja ubicada en el corazón del centro de Jerez, junto calle Porvera, ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Con una superficie construida de 61.82 m², este inmueble ha sido COMPLETAMENTE REFORMADO y cuenta con un diseño moderno que maximiza los espacios. Dispone de 1 dormitorio perfecto para descanso, así como 1 baño bien distribuido que asegura funcionalidad. Integra tecnología KNX para automatizar iluminación, persianas, seguridad y enchufes, controlables mediante apps. La propiedad se encuentra lista para ser habitada o alquilada al contar con LICENCIA TURÍSTICA VIGENTE; es decir, representa una excelente oportunidad tanto si deseas establecer tu hogar como si buscas inversión inmobiliaria rentable. Equipado con puerta blindada por motivos de seguridad adicionalmente proporciona tranquilidad a sus futuros residentes: además está situado cerca colegios reconocidos lo cual añade valor familiar a su localización estratégica dentro del municipio jerezano así como restaurantes y negocios necesarios para tu día a día. ¿TE LO VAS A PERDER? Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.
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Planta baja
Tipo de Propiedad
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Venta
Disponibilidad
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164.900€
Precio
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FK4528
Referencia
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1
Dormitorios
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1
Baños
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0
Aseos
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Jerez de la Frontera
Ciudad
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2007
Año de Construcción
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62m2
Superficie
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62m2
Construida
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56m2
Útiles
Características
- Ascensor
- Amueblado
- Luminoso
- Puerta Blindada
- Armario Empotrado
- Calificación Energética: E
Localización
11403 Jerez de la Frontera(CADIZ)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.