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¡BAJO EN VENTA EN LOS BARRIOS! – Los Barrios

Venta Piso

VEN189AL | 3 Dormitorios | 1 Baños | 98m2

189.000€

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Descripción

Te presentamos este atractivo Bajo en venta, situado en el vibrante corazón de Los Barrios. Con una generosa superficie construida de 98 m² y listo para habitar, esta propiedad brilla por su práctica distribución. Dispone de tres espaciosos dormitorios; destaca especialmente el principal, bañado por la luz natural e idealmente equipado con un armario amplio que maximiza tu capacidad de almacenamiento. El salón es otro punto fuerte del hogar: sus grandes ventanales permiten la entrada abundante de luz solar, creando un ambiente acogedor perfecto tanto para momentos familiares como sociales. La cocina independiente se ha diseñado con funcionalidad en mente; cuenta además con acceso directo al lavadero y a un encantador patio exterior donde podrás relajarte o realizar tus tareas diarias cómodamente. Ubicada estratégicamente cerca de todos los servicios esenciales —comercios locales, escuelas y transporte público— te garantiza comodidad diaria sin complicaciones. No pierdas la oportunidad única que representa este magnífico hogar lleno potencial.

  • Piso
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 189.000€
    Precio
  • VEN189AL
    Referencia
  • 3
    Dormitorios
  • 1
    Baños
  • 0
    Aseos
  • Los Barrios
    Ciudad
  • 1997
    Año de Construcción
  • 98m2
    Superficie
  • 98m2
    Construida
Características
  • Luminoso
  • Calificación Energética:
Localización

11370 Los Barrios(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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