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Bonito chalet zona Marquesado con parcela segregada – Chiclana de la Frontera

Venta Chalet

BV0261 | 3 Dormitorios | 2 Baños | 127m2

239.990€

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Descripción

Magnífico chalet independiente situado en la tranquila zona del Marquesado, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y disfrutar de un entorno natural sin renunciar a la comodidad. La propiedad se asienta sobre una parcela segregada de 954 m², ofreciendo un amplio espacio exterior con múltiples posibilidades. La vivienda se distribuye en tres luminosos dormitorios, dos baños completos, un acogedor salón de concepto abierto integrado con la cocina y un agradable patio central que aporta luz natural y ventilación a las diferentes estancias. Además, la finca cuenta con un excelente espacio de almacenamiento gracias a dos amplios trasteros y un tercer trastero de menor tamaño donde se encuentra instalada la bomba de agua. Una vivienda perfecta tanto como residencia habitual como para disfrutar de fines de semana y vacaciones, con el espacio y la tranquilidad que ofrece una parcela de estas características. Parte de las imágenes mostradas incluyen retoque digital y decoración virtual realizada mediante inteligencia artificial, con el objetivo de ayudar a visualizar las posibilidades de la vivienda. Las imágenes tienen carácter orientativo y no contractual. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa como los honorarios de la Agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad y el Seguro de Caución, para proteger los importes entregados como señal a la Agencia Depositaria.

  • Chalet
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 239.990€
    Precio
  • BV0261
    Referencia
  • 3
    Dormitorios
  • 2
    Baños
  • 0
    Aseos
  • Chiclana de la Frontera
    Ciudad
  • 1987
    Año de Construcción
  • 127m2
    Superficie
  • 127m2
    Construida
  • 100m2
    Útiles
Características
  • Terraza
  • Garaje
  • Trastero
  • Jardín
  • Luminoso
  • Armario Empotrado
Localización

11130 Chiclana de la Frontera(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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