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Casa adosada en La Barrosa al lado del mar! – Chiclana de la Frontera

Venta Adosado

His-06798 | 3 Dormitorios | 1 Baños | 1 Aseos | 68m2

350.000€

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Descripción

¿Estás buscando la casa en La Barrosa? 🏡 Este encantador adosado es perfecto para ti. Ubicado a solo 750 metros de la famosa playa, esta propiedad se encuentra dentro de una urbanización con piscina y áreas comunes ideales para disfrutar bajo el sol ☀️. Con un total de 68,99 m² construidos más un patio delantero privado de 12 m² 🌿, este hogar cuenta con salón-comedor equipado con aire acondicionado ❄️ y cocina totalmente amueblada 🍽️. En su planta superior encontrarás un dormitorio principal junto a dos acogedores dormitorios individuales 👶👧 y un baño completo 🚿. Además, dispone también de plaza interior para aparcar tu vehículo 🚗✨. Todo esto con 2 piscinas una para menores y otra para adultos en zonas comunes. Se encuentra rodeado por múltiples servicios como transporte público🚍 , farmacias 💊 , tiendas🛒y restaurantes🍴; así como opciones recreativas cercanas que incluyen campos de golf ⛳y centros ecuestres🐎 . ¡No te pierdas esta oportunidad! Ven a visitarla hoy mismo 📅. Periodo de validez de la publicación 31/12/2026. Operación sujeta a I.T.P. (7%). Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa. Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). * Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.

  • Adosado
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 350.000€
    Precio
  • His-06798
    Referencia
  • 3
    Dormitorios
  • 1
    Baños
  • 1
    Aseos
  • Chiclana de la Frontera
    Ciudad
  • 1988
    Año de Construcción
  • 68m2
    Superficie
  • 68m2
    Construida
  • 51m2
    Útiles
Características
  • Distancia al mar: 750
  • Garaje
Localización

11130 Chiclana de la Frontera(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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