Skip to main content

Casa campo en carretera sanlucar olivares 2,3 (Sanlúcar la Mayor) – Sanlucar la Mayor

Venta Casa de campo

1910 | 250m2

369.990€

  Volver

Descripción

Esta hermosa casa se encuentra en Sanlúcar la Mayor, Sevilla. Está construida sobre una amplia finca de 5.000 metros cuadrados. Ofrece un entorno tranquilo y natural. El chalet independiente, de más de 200 metros cuadrados, se distribuye en dos plantas. En la planta baja, encontramos un amplio salón independiente con chimenea. Cocina completamente equipada. Cuatro dormitorios y dos baños completos, lo que hace de este espacio un hogar cómodo y funcional. En la planta alta, se encuentra otro salón espacioso. Dormitorio adicional. Baño completo. Azotea transitable, ideal para disfrutar de vistas panorámicas. Además, la casa cuenta con armarios empotrados y ventanas de madera de alta calidad, que aportan elegancia y luminosidad a los espacios. En el exterior, la propiedad destaca por su impresionante jardín. Piscina privada. Baño exterior. Porches delantero y trasero, y una zona de barbacoa perfecta para reuniones familiares o con amigos. También dispone de trastero, pozo propio y una finca con árboles frutales. La entrada a la finca es directa desde la carretera, y cuenta con una amplia zona de aparcamiento. Una oportunidad única para vivir en un entorno natural, con todas las comodidades y privacidad que ofrece esta fantástica vivienda. NO DEJES ESCAPAR ESTA ESTUPENDA OPORTUNIDAD Y LLÁMAME!!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 €aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.

  • Casa de campo
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 369.990€
    Precio
  • 1910
    Referencia
  • Casa campo en carretera sanlucar olivares 2,3 (Sanlúcar la Mayor) – Sanlucar la Mayor
    Ciudad
  • 1999
    Año de Construcción
  • 250m2
    Superficie
  • 250m2
    Construida
  • 220m2
    Útiles
Características
  • Terraza
  • Garaje
  • Piscina
  • Trastero
  • Luminoso
  • Calificación Energética:
Localización

41800 Casa campo en carretera sanlucar olivares 2,3 (Sanlúcar la Mayor) – Sanlucar la Mayor(Casa campo en carretera sanlucar olivares 2,3 (Sanlúcar la Mayor) – Sanlucar la Mayor)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Consultar



    Compartir Imprimir

    Limpiar