CASA CON SOTANO EN BARRIADA LOMOPARDO – Jerez de la Frontera
ARV1422CA | 3 Dormitorios | 3 Baños | 244m2
Descripción
Descubre esta magnífica casa ubicada en la tranquila barriada de Lomopardo, ideal para familias que buscan comodidad y espacio. Con un total de 244 metros cuadrados construidos, distribuidos entre una amplia superficie habitable y un sótano funcional, la propiedad se asienta sobre una generosa parcela de 400 metros cuadrados. Cuenta con cuatro acogedores dormitorios y tres baños completos que ofrecen privacidad a todos los miembros del hogar. La amplia terraza es perfecta para disfrutar al aire libre o compartir momentos inolvidables con amigos y familiares. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos e incluye acabados de alta calidad como suelos de mármol que añaden sofisticación a cada rincón del interior. Además, dispone también de armarios empotrados revestidos por toda la vivienda proporcionando amplios espacios para almacenamiento. Los aspectos destacados incluyen el sistema eficiente de aire acondicionado presente tanto en el salón como en el dormitorio principal garantizando confort durante todo el año. Existe espacio suficiente para aparcar hasta tres coches dentro de la propia parcela. Ubicada estratégicamente cerca diversos comercios locales así como colegios y paradas autobús accesibles; esta residencia no solo es atractiva desde un punto visual sino práctica ante las necesidades cotidianas. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP) o I.V.A., Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
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Casa
Tipo de Propiedad
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Venta
Disponibilidad
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328.000€
Precio
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ARV1422CA
Referencia
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3
Dormitorios
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3
Baños
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0
Aseos
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Jerez de la Frontera
Ciudad
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1996
Año de Construcción
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244m2
Superficie
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244m2
Construida
Características
- Terraza
- Garaje
- Trastero
- Jardín
- Luminoso
- Puerta Blindada
- Armario Empotrado
- Calificación Energética: G
Localización
11406 Jerez de la Frontera(CADIZ)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.