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Casa en venta en Villalba del Alcor – Villalba del Alcor

Venta Casa

NS564 | 8 Dormitorios | 1 Baños | 298m2

190.000€

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Descripción

Gran casa en venta en el municipio de Villalba del Alcor (Huelva). Vivienda de 2 plantas con 298 m2 construidos y 273 m2 de parcela, que consta de: Planta baja: - Amplio hall de entrada muy luminoso con acceso con portaje de hierro. - Cuatro dormitorios muy espaciosos y con mucha luminosidad. - Una sala de estar (que bien podría ser otro dormitorio). - Salón-comedor. - Cocina. - Un baño completo. - Un amplio patio del que salen dos maravillosas estancias: una de ellas es otro salón con chimenea y otra de las estancias lo tienen a modo de trastero. Primera planta: - Tres dormitorios abuhardillados, uno de ellos con balcón. - Y otra estancia a modo de sala de estar. La vivienda se encuentra alicatada en gran parte de las estancias, tiene solería de baldosa, puertas de madera y ventanas de aluminio. Esta magnífica casa tiene mucha luminosidad y muchas posibilidades debido a su gran cantidad de metros y estancias. Llámenos para recibir más información y concertar una visita. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación: su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

  • Casa
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 190.000€
    Precio
  • NS564
    Referencia
  • 8
    Dormitorios
  • 1
    Baños
  • 0
    Aseos
  • Casa en venta en Villalba del Alcor – Villalba del Alcor
    Ciudad
  • 1964
    Año de Construcción
  • 298m2
    Superficie
  • 298m2
    Construida
  • 249m2
    Útiles
Características
  • Balcón
  • Trastero
  • Luminoso
  • Armario Empotrado
  • Calificación Energética:
Localización

21860 Casa en venta en Villalba del Alcor – Villalba del Alcor(Casa en venta en Villalba del Alcor – Villalba del Alcor)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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