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CASA PAREADA EN EL PUERTO DE SANTA MARIA A ESTRENAR – El Puerto de Santa Maria

Venta Casa

VI-V1637 | 2 Dormitorios | 0 Baños | 210m2

270.000€

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Descripción

Si buscas una vivienda cómoda, bien distribuida y lista para disfrutar desde el primer día… esta casa pareada en El Puerto de Santa María puede ser justo lo que necesitas: 🌊 Ubicada a tan solo 5 minutos de la playa, te permitirá disfrutar del mar, el buen clima y el estilo de vida de la zona siempre que quieras, ya sea como vivienda habitual o como segunda residencia. ✨ Además, se trata de una vivienda a estrenar, sin esperas ni plazos de obra. Olvídate de esperar años: aquí puedes empezar a disfrutar desde el primer momento. 🏡 La vivienda se distribuye en tres plantas, ofreciendo espacios funcionales y versátiles: 🔻 En la planta sótano: Un amplio espacio diáfano con múltiples posibilidades. Ideal como zona de ocio, sala de juegos, gimnasio, despacho o incluso como almacenamiento extra. 🛋️ En la primera planta: Luminoso salón, perfecto para el día a día y momentos en familia 🍳 Cocina práctica y funcional, pensada para aprovechar cada rincón 🚿 Baño completo que aporta comodidad en esta planta 🛌 En la segunda planta: Dos habitaciones acogedoras, ideales tanto para descanso como para invitados o zona de trabajo 🚿 Baño completo que da servicio a esta planta 💡 Una vivienda moderna, versátil y con ese equilibrio perfecto entre ubicación, comodidad y espacio, ideal para quienes buscan calidad de vida cerca del mar.

  • Casa
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 270.000€
    Precio
  • VI-V1637
    Referencia
  • 2
    Dormitorios
  • 0
    Baños
  • 0
    Aseos
  • El Puerto de Santa Maria
    Ciudad
  • 210m2
    Superficie
  • 210m2
    Construida
Localización

11500 El Puerto de Santa Maria(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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