Casa reformada con patio ZONA IBARBURU – Dos Hermanas
DHG2233 | 3 Dormitorios | 1 Baños | 191m2
Descripción
Esta vivienda de dos plantas, está ubicada en la zona de Ibarburu, en una calle familiar, tranquila, donde se puede apreciar las mejoras y reformas. Con una superficie grafica de 185m², distribuido en mas de 7m² de fachada y 25m² de fondo. La superficie contruida es de 191m². En la planta baja, con una generosa superficie de 129m², en los que se encuentra incluida la superficie de la cochera de 21m², dormitorio principal, salón amplio, cocina de concepto abierto al salón-comedor, cuarto de baño completo con placa ducha. Ademas tenemos un gran patio de 50m² con lavadero y 2 trasteros. En planta primera con una superficie de 62m², donde tenemos 2 dormitorios de buen tamaño, salita, terraza de 3m², azotea, trastero y podemos acceder por las escalera a una seguanda azotea transitable a lo largo de la primera planta. Podemos destacar que esta para entrar a vivir, construida totalmente de ladrillo, reformada de fontaneria y electricidad, las ventanas estan en perfecto estado, hay 3 aires acondicionado splits frio-calor. ¡No dejes que se te escape! Llámanos hoy mismo para organizar una visita. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el impuesto de transmisiones patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otoros gastos de la compraventa (gastos de registro de la propiedad, Notaria, gestoria, ni de posible financiación). Ficha de información abreviada (F.I.A) a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucia.
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Casa
Tipo de Propiedad
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Venta
Disponibilidad
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150.000€
Precio
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DHG2233
Referencia
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3
Dormitorios
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1
Baños
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0
Aseos
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Casa reformada con patio ZONA IBARBURU – Dos Hermanas
Ciudad
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1978
Año de Construcción
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191m2
Superficie
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191m2
Construida
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190m2
Útiles
Características
- Terraza
- Balcón
- Garaje
- Trastero
- Calificación Energética:
Localización
41702 Casa reformada con patio ZONA IBARBURU – Dos Hermanas(Casa reformada con patio ZONA IBARBURU – Dos Hermanas)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.