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Casa Señorial en venta en Galaroza, Sierra de Huelva. Ideal Inversores. – Galaroza

Venta Casa

LC7 | 5 Dormitorios | 2 Baños | 398m2

169.900€

Descripción

La población onubense de Galaroza está situada en el centro del Parque Natural de la Sierra de Aracena y los Picos de Aroche, uno de los espacios protegidos más importantes de la Comunidad y que ocupa todo el norte de la provincia con sus dehesas y pequeñas elevaciones cubiertas, predominantemente, de bosques de encinas, alcornoques, castaños y monte bajo, por donde cursan numerosos arroyos, conformando un paisaje de extraordinaria belleza y atractivo, ideal para la ganadería, especialmente para el cerdo ibérico, que encuentra aquí unas condiciones ideales. Cuenta según el padrón municipal con 1409 habitantes. El municipio de Galaroza pertenece a la Demarcación Paisajística de Sierra Morena de Huelva y riberas de Huelva y Cala. La casa data de 1900, la edificación es de Aníbal González, fachada señorial, hall de entrada, a la cual se accede por un primer portalón al hall y una segunda puerta de forja que data de la misma época, preciosos azulejos, suelos de mosaicos, techos de hasta cuatro metros de altura y de madera muy bien conservados, pues Galaroza es famosa entre otras cosas por su industria de la madera, desde aquí se exporta madera a toda Europa. En la planta baja encontramos salón comedor, sala de estar, amplia habitación con gran ventanal a la calle La Fuente, cocina independiente, salimos a un patio que por una puerta nos vuelve a comunicar con la casa, en esta zona de la casa encontramos la cocina, cuartos de lavado y planchas y un baño. En la segunda planta de este mismo inmueble se encuentra un gran salón, con chimenea, dos salas de estar tres habitaciones un baño, un patio, armarios empotrados y desde el salón podemos acceder a lo que antaño le llamaban el doblado, que es una buhardilla, con techos de vigas de madera y encima de estos las primitivas tejas, por lo que entra la luz pero no el agua en caso de lluvias. Al parking, se accede desde la parte lateral de la casa, por Calle Parra, pues es una casa que es esquina entre Calle La Fuente y Calle Parra. Consta de sótano, y secadero, pues antiguamente en estos caseríos señoriales se estilaba realizar las matanzas y tenían sus propios secaderos para los fiambres, jamones, quesos, etc. Esta casa es una de las casas Señoriales de la época, y es perfecta para inversores que deseen reformarla y darle uso Turístico Rural. Ya que es mucha la afluencia de turismo tanto español como extranjero que se sienten atraídos por este precioso entorno rural, que caracteriza a la Sierra de Huelva y Picos de Aroche. Contamos con Departamento Financiero. Crediline Gestores financieros Inmobiliarios. Financiamos hasta el 100% de la compra buscando la hipoteca que mejor se adapte a las necesidades del cliente. El precio de venta NO incluye: Honorarios de Agencia, Impuestos (I. T. P. , I. V. A. , o A. J. D. , el que proceda en su caso), otros gastos de Compraventa (Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría, ni de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del cliente según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

  • Casa
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 169.900€
    Precio
  • LC7
    Referencia
  • 5
    Dormitorios
  • 2
    Baños
  • 0
    Aseos
  • Casa Señorial en venta en Galaroza, Sierra de Huelva. Ideal Inversores. – Galaroza
    Ciudad
  • 1900
    Año de Construcción
  • 398m2
    Superficie
  • 398m2
    Construida
  • 390m2
    Útiles
Características
  • Terraza
  • Balcón
  • Garaje
  • Calefacción
  • Trastero
  • Jardín
  • Amueblado
  • Luminoso
  • Lavandería
  • Armario Empotrado
  • Calificación Energética:
Localización

21291 Casa Señorial en venta en Galaroza, Sierra de Huelva. Ideal Inversores. – Galaroza(Casa Señorial en venta en Galaroza, Sierra de Huelva. Ideal Inversores. – Galaroza)

Gastos e Impuestos

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Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.