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Chalet con piscina y apartamento independiente en parcela de 800 m² – Chiclana de la Frontera

Venta Chalet

BV0263 | 3 Dormitorios | 2 Baños | 210m2

219.990€

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Descripción

Chalet independiente con apartamento anexo, piscina y gran parcela Si buscas una propiedad con espacio, independencia y múltiples posibilidades, este chalet puede convertirse en una magnífica oportunidad. Ubicado sobre una parcela segregada de aproximadamente 800 m², la propiedad cuenta con una vivienda principal distribuida en dos dormitorios, baño completo, cocina independiente y salón con chimenea, un espacio acogedor que puede transformarse fácilmente en el corazón de la vivienda. En la parte posterior encontramos además un amplio almacén, ideal como zona de almacenaje, taller, espacio de trabajo o para adaptarlo a nuevas necesidades. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es que dispone de un apartamento totalmente independiente y de construcción más reciente, compuesto por un dormitorio, baño, cocina americana y pequeño salón. Una estancia perfecta para invitados, familiares, hijos mayores o incluso como espacio independiente para diferentes usos. La vivienda principal necesita actualización, lo que ofrece una excelente oportunidad para reformarla y personalizarla completamente al gusto del nuevo propietario. En el exterior, la amplia parcela permite disfrutar de agradables zonas al aire libre y cuenta con piscina privada, además de dos pequeños trasteros, aportando todavía más espacio de almacenamiento. Una propiedad con muchas posibilidades, ideal para quienes valoran la amplitud de parcela, disponer de una segunda vivienda independiente y la oportunidad de crear un hogar totalmente personalizado. Una vivienda con espacio, privacidad y un enorme potencial para convertirla en el hogar que siempre has imaginado. Contacta con nosotros y ven a descubrir todas las posibilidades que ofrece esta propiedad. Parte de las imágenes mostradas incluyen retoque digital y decoración virtual realizada mediante inteligencia artificial, con el objetivo de ayudar a visualizar las posibilidades de la vivienda. Las imágenes tienen carácter orientativo y no contractual. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.

  • Chalet
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 219.990€
    Precio
  • BV0263
    Referencia
  • 3
    Dormitorios
  • 2
    Baños
  • 0
    Aseos
  • Chiclana de la Frontera
    Ciudad
  • 2000
    Año de Construcción
  • 210m2
    Superficie
  • 210m2
    Construida
  • 198m2
    Útiles
Características
  • Terraza
  • Garaje
  • Piscina
  • Trastero
  • Jardín
  • Luminoso
Localización

11138 Chiclana de la Frontera(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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