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Chalet de 3 dormitorios y 1.200 m2 de parcela en el Pago Melilla – Chiclana de la Frontera

Venta Chalet

O-4170 | 3 Dormitorios | 1 Baños | 100m2

270.000€

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Descripción

Chalet en Chiclana situado en la zona del Pago Melilla, a tan solo 2,5 Km de la playa La Barrosa, su ubicación es muy buena ya que se encuentra cerca del centro comercial Novo Center donde podrás disfrutar de una variada oferta gastronómica con restaurantes y cafeterías además de servicios como supermercados y farmacia. Con sus 100 m2 construidos esta propiedad segregada, cuenta con un amplio porche delantero ideal para relajarse al aire libre. En su interior un luminoso salón comedor con chimenea perfecta para los días más frescos, 3 acogedores dormitorios que brindan comodidad a toda la familia, así como 1 baño y cocina independiente. En el exterior nos encontramos con un trastero de 20 m2 perfecto para almacenamiento adicional o herramientas de jardinería, además de una zona pavimentada con hormigón impreso destinada a aparcamiento. Parcela de 1.200 m2. Los gastos de notaría, registro, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la vivienda, según decreto 218/2005 de 11 de Octubre.

  • Chalet
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 270.000€
    Precio
  • O-4170
    Referencia
  • 3
    Dormitorios
  • 1
    Baños
  • 0
    Aseos
  • Chiclana de la Frontera
    Ciudad
  • 1990
    Año de Construcción
  • 100m2
    Superficie
  • 100m2
    Construida
  • 90m2
    Útiles
Características
  • Distancia al mar: 2500
  • Terraza
  • Trastero
  • Jardín
  • Calificación Energética: G
Localización

11139 Chiclana de la Frontera(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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