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CHALET EN LA BARROSA, AV PRINCIPAL – Chiclana de la Frontera

Venta Chalet

SH12490 | 4 Dormitorios | 2 Baños | 1 Aseos | 213m2

1.025.000€

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Descripción

Esta es la oportunidad que tanto buscaba. Una propiedad que reúne todos los requisitos tanto como primera residencia en un lugar paradisiaco o como segunda residencia vacacional. Con esta propiedad obtendrá la mejor ubicación (avenida principal de La Barrosa), excelente construcción con grandes comodidades (vivienda de una sola planta, con zona de aparcamiento, piscina, jardín y amplios porches), y todo reformado y cuidado. Sobre la finca, se sitúa en la Avenida principal de La Barrosa, a escasos 500 metros de la playa, ubicada en una PARCELA DE 981 METROS. Dentro de ella, conforme entramos, nos encontramos un espacio de aprox 500 metros hasta llegar al CHALET, en el que podremos disfrutar de una zona vallada con una preciosa piscina de 11x6 m, solárium, aseo independiente y barra de bar. Junto a ella, una gran zona de esparcimiento donde podrá aparcar varios vehículos, todo perfectamente asfaltado, con zonas de césped y arboleda. Una vez en la vivienda, nos encontramos un amplio porche delantero, amplio salón con chimenea, 4 dormitorios (3 de ellos de gran tamaño), 2 baños completos con plato ducha (uno de ellos reformado hace apenas 2 años) y cocina con zona de comedor. Todo perfectamente cuidado, con múltiples reformas realizadas para mantener la propiedad siempre actualizada. Desde la cocina accedemos al porche trasero con una zona ajardinada de aprox 250 metros, donde además nos encontramos una construcción que hace las veces de merendero-barbacoa-bar y otra construcción mas, un amplio trastero de 14 metros para almacenar los útiles de la propiedad. Sin duda, una propiedad UNICA, de esas que en contadas ocasiones salen al mercado. La propiedad cuenta con licencia para ALQUILER VACACIONAL, algo que reportará importantes ingresos en caso de que desee alquilar las estancias que usted no la use. INFORMESE SIN COPROMISO, nuestro agente le ampliará la información. NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS, IMPUESTOS Y CONDICIONES El precio de venta de los inmuebles publicitados no incluye impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de intermediación. La compra de viviendas de obra nueva está sujeta, con carácter general, a un 10% de IVA. En las viviendas de segunda mano se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es del 7%, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% conforme a la normativa vigente en Andalucía. Los gastos de Notaría y Registro dependerán, entre otros factores, del precio de compraventa y de las características de la escritura, conforme a los aranceles oficiales de la normativa aplicable. En caso de necesitar financiación bancaria, las condiciones y gastos asociados a la misma deberán consultarse directamente con la entidad financiera. Por los servicios de intermediación, el comprador abonará a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa, con un mínimo de 4.000 €, más 21% de IVA. La agencia actúa como intermediaria, quedando las condiciones finales de la operación sujetas a la aceptación de la parte vendedora y a la formalización del contrato correspondiente.

  • Chalet
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 1.025.000€
    Precio
  • SH12490
    Referencia
  • 4
    Dormitorios
  • 2
    Baños
  • 1
    Aseos
  • Chiclana de la Frontera
    Ciudad
  • 1980
    Año de Construcción
  • 213m2
    Superficie
  • 213m2
    Construida
Características
  • Garaje
  • Piscina
  • Jardín
  • Luminoso
  • Armario Empotrado
Localización

11139 Chiclana de la Frontera(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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