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Chalet en Palomares del Rio

Venta Chalet

AR00267 | 5 Dormitorios | 4 Baños | 272m2

390.000€

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Descripción

**Casa Independiente de una sola planta en Urb. La Estrella de Palomares del Río, Sevilla** Visítala pulsando en Virtual Tour. Descubre esta encantadora casa independiente ubicada en la Urbanización la Estrella de Palomares del Río, con fácil acceso a carrera de Coria. Construida en 1987 y parcialmente reformada, esta vivienda de 193 m² según catastro, más la piscina, porche y casita de invitados. Se distribuye en una planta, ofreciendo un ambiente acogedor y funcional. Entramos a la vivienda al hall donde a mano derecha encontramos el salón comedor con chimenea, perfecto para disfrutar de momentos inolvidables en familia, dando acceso a la bonita cocina, con acceso directo al jardín, hará las delicias de los amantes de la gastronomía. Desde el hall de frente tenemos el dormitorio 1 y a la izquierda el pasillo que da acceso a baño completo, dormitorio 2 con baño en suite, dormitorio 3 con baño en suite y dormitorio cuatro, con armarios empotrados que garantizan el espacio necesario para toda la familia. Además, cuenta con una casita de invitados de 40 m2 con salón-dormitorio y cocina abierta más baño. El exterior es un verdadero oasis. Un jardín espacioso te invita a relajarte y celebrar reuniones al aire libre, complementado por un porche y una piscina privada que harán de tus días de verano una experiencia inolvidable. La orientación este oeste asegura una luminosidad excepcional durante todo el día, mientras que los suelos de mármol y las ventanas de aluminio aportan un toque de elegancia y confort. Destacar las placas solares. Con una parcela de 1.084 m² y la cercanía a todos los servicios necesarios, esta casa es el hogar perfecto para quienes buscan calidad de vida en un entorno tranquilo. ¡No pierdas la oportunidad de visitarla! Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria al comprador, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F. I. A. a disposición del consumidor según Anexo V del Decreto 218/2005 de Junta de Andalucía.

  • Chalet
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 390.000€
    Precio
  • AR00267
    Referencia
  • 5
    Dormitorios
  • 4
    Baños
  • 0
    Aseos
  • Chalet en Palomares del Rio
    Ciudad
  • 1987
    Año de Construcción
  • 272m2
    Superficie
  • 272m2
    Construida
Características
  • Terraza
  • Garaje
  • Piscina
  • Jardín
  • Luminoso
  • Armario Empotrado
  • Calificación Energética:
Localización

41928 Chalet en Palomares del Rio(Chalet en Palomares del Rio)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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