Chalet en Venta en la zona de Santa Catalina – El Puerto de Santa Maria

**Encantador Chalet en EXCLUSIVA Independiente en Venta y cerca de la Playa** Aurovas presenta esta maravillosa oportunidad: un chalet independiente lleno de encanto y detalles artesanales que te enamorarán. Ubicado en una zona residencial tranquila, en el pago de la Alhaja, a tan solo 300 metros de la playa y rodeado de un hermoso pinar y dunas, este inmueble destaca por su proximidad a la urbanización Vistahermosa y Puerto Sherry, además de estar cerca de variadas zonas comerciales. Con 305,45 m² construidos sobre una parcela de 463 m², la vivienda se distribuye en tres plantas. En la planta baja, se accede a través de una puerta antigua que da paso a un hall con elegantes puertas de madera y cristal. El salón, con salida a un acogedor porche cubierto, conecta directamente con la piscina. También en esta planta, se encuentra un aseo de invitados decorado con azulejos artesanales, una amplia cocina rústica con despensa y cuarto de lavadoras, y una habitación que actualmente funciona como zona de lectura. Subiendo a la primera planta a través de unas bellas escaleras, se llega a un distribuidor abierto hacia la planta baja, brindando una sensación de amplitud. Aquí se ubican cuatro habitaciones de gran tamaño, dos de ellas con balcones con vistas encantadoras al jardín, y dos cuartos de baño exquisitamente decorados. El sótano se convierte en una excelente zona de relax con una sala de estar, pequeña cocina, cuarto de baño completo, aseo de invitados, y cuarto de caldera. Desde aquí, se puede acceder directamente al jardín delantero. Además, la vivienda incluye una espaciosa habitación adosada preparada para ser convertida en un pequeño apartamento, y un cuarto octogonal con aseo de invitados y trastero para el jardín. El jardín delantero, transformado en un elegante patio con una fuente antigua de mármol, y el jardín trasero con porche y piscina, se presentan como perfectos espacios de descanso. La casa, construida en el año 2000, fue completamente reformada hace 8 años pensando en la eficiencia energética y con calidades de primera. Las mejoras incluyen muros de gran grosor, placas fotovoltaicas, ventanas climalit, sistemas modernos de calefacción y aire acondicionado, y detalles decorativos como estuco resistente al agua y tejas antiguas. La electricidad fue renovada en 2010 y 2016 en el semisótano, y cuenta con una potencia contratada de 10 KW. El alumbrado automático en fachadas y jardín, junto con focos empotrados de LED y lámparas decorativas en el interior, completan este espléndido hogar. Características: - 5 dormitorios - 4 baños - Terraza y balcón - Trastero - Segunda mano/Buen estado - Parcela de 463 m² - Plaza de garaje Parking para dos coches con lona de protección solar nueva, desmontable. No pierdas la oportunidad de visitar este encantador chalet y descubrir por ti mismo su magia. ¡Contáctanos para más información!