Chalet Exclusivo en Novo Sancti Petri, Chiclana de la Frontera – Chiclana de la Frontera
SV01280 | 4 Dormitorios | 3 Baños | 170m2
Descripción
Sumérgete en el lujo y la elegancia con este impresionante chalet situado en una ubicación privilegiada: ¡Novo Sancti Petri! A tan solo 2000 metros del mar cristalino 🏖️, esta propiedad es un verdadero refugio para quienes buscan calidad de vida. Con una generosa superficie construida de 170 m² sobre un terreno vallado que abarca los maravillosos 700 m² 💚, disfrutarás de amplios espacios ideales para tu comodidad. El interior cuenta con cuatro habitaciones exquisitamente decoradas (una doble) 🛌 y tres baños modernos 🚿 que garantizan privacidad y confort a cada miembro de la familia o invitados. En el exterior, te espera un espléndido jardín donde puedes relajarte junto a tu piscina privada 🏊♂️ mientras disfrutas del cálido clima andaluz 🍃; tus días serán memorables al abrigo natural que brindan los árboles frondosos alrededor. Además, incluye parking privado 🚗 y trastero 🔑 para mayor conveniencia. Este chalet está listo para convertirse en tu hogar sin preocupaciones ni complicaciones. Comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información y un servicio de calidad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales,honorarios, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras. impuestos y gastos de la compraventa El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.
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Chalet
Tipo de Propiedad
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Venta
Disponibilidad
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790.400€
Precio
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SV01280
Referencia
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4
Dormitorios
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3
Baños
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0
Aseos
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Chiclana de la Frontera
Ciudad
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2006
Año de Construcción
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170m2
Superficie
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170m2
Construida
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140m2
Útiles
Características
- Distancia al mar: 2000
- Balcón
- Garaje
- Piscina
- Aire Acondicionado
- Trastero
- Jardín
- Amueblado
- Luminoso
- Armario Empotrado
- Calificación Energética: D
Localización
11130 Chiclana de la Frontera(CADIZ)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.