Chalet Exclusivo en Novo Sancti Petri, Chiclana de la Frontera – Chiclana de la Frontera
SV01280 | 4 Dormitorios | 3 Baños | 170m2
Descripción
¡Descubre el paraíso! 🌞 Este impresionante chalet en Novo Sancti Petri es sinónimo de lujo y comodidad. A solo 2000 metros del mar cristalino 🏖️, te ofrece una superficie construida de 170 m² sobre un generoso terreno vallado de 700 m² 💚. Con cuatro habitaciones exquisitamente decoradas (una doble) 🛌 y tres baños modernos 🚿, cada rincón está diseñado con elegancia. Disfruta del espléndido jardín junto a tu piscina privada 🏊♂️ mientras los frondosos árboles brindan sombra 🍃; ¡el clima andaluz nunca ha sido tan acogedor! Incluye parking privado 🚗 y trastero 🔑 para mayor conveniencia. Comercializamos este inmueble en exclusiva garantizándote información completa y servicio excepcional 🙌🏼. Recuerda que gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio €. Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio € . Si tienes dudas acerca dela compraventa , llámanos ; estaremos encantados de asesorarle ! Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras. Impuestos y gastos de la compraventa: El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.
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Chalet
Tipo de Propiedad
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Venta
Disponibilidad
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790.400€
Precio
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SV01280
Referencia
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4
Dormitorios
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3
Baños
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0
Aseos
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Chiclana de la Frontera
Ciudad
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2006
Año de Construcción
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170m2
Superficie
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170m2
Construida
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140m2
Útiles
Características
- Distancia al mar: 2000
- Balcón
- Garaje
- Piscina
- Aire Acondicionado
- Trastero
- Jardín
- Amueblado
- Luminoso
- Armario Empotrado
- Calificación Energética: D
Localización
11130 Chiclana de la Frontera(CADIZ)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.