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Exclusivo chalet en Novo Sancti Petri, Chiclana de la Frontera – Chiclana de la Frontera

Venta Chalet

SV01280 | 4 Dormitorios | 3 Baños | 170m2

790.400€

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Descripción

🌞 Este extraordinario chalet exclusivo con piscina y entre pinares te espera en el codiciado distrito de Novo Sancti Petri, a solo 2000 metros del mar cristalino. Con una superficie construida de 170 m² sobre un terreno vallado y privado de 700 m², este hogar es un verdadero refugio donde podrás disfrutar plenamente de tu intimidad. El interior cuenta con cuatro luminosas habitaciones (una doble) decoradas con elegancia contemporánea 🛋️, creando espacios acogedores ideales para relajarse después de un día bajo el sol ☀️. Tres baños modernos equipados con acabados premium 🚿 aseguran comodidad y lujo a cada instante. Imagina pasar tus días disfrutando del jardín exuberante 🍃 o dándote un chapuzón refrescante en tu gran piscina privada 💦 mientras los niños juegan felices entre las sombras reconfortantes proporcionadas por frondosos árboles 🌳. Además, esta propiedad incluye parking privado 🚗 y trastero 🔑 para ofrecerte mayor confort diario sin preocupaciones ni estrés; todo está pensado para que vivas momentos únicos e inolvidables rodeado del esplendor natural que caracteriza esta joya inmobiliaria ✨. Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio € . Si tienes dudas acerca dela compraventa , llámanos ; estaremos encantados de asesorarle ! Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras. Impuestos y gastos de la compraventa: El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada. Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio € . Si tienes dudas acerca dela compraventa , llámanos ; estaremos encantados de asesorarle ! Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras. Impuestos y gastos de la compraventa: El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.

  • Chalet
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 790.400€
    Precio
  • SV01280
    Referencia
  • 4
    Dormitorios
  • 3
    Baños
  • 0
    Aseos
  • Chiclana de la Frontera
    Ciudad
  • 2006
    Año de Construcción
  • 170m2
    Superficie
  • 170m2
    Construida
  • 140m2
    Útiles
Características
  • Distancia al mar: 2000
  • Balcón
  • Garaje
  • Piscina
  • Aire Acondicionado
  • Trastero
  • Jardín
  • Amueblado
  • Luminoso
  • Armario Empotrado
Localización

11130 Chiclana de la Frontera(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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