Chalet independiente con jardín en excelente ubicación junto a Plaza de la Noria – El Puerto de Santa Maria
N1054 | 5 Dormitorios | 3 Baños | 180m2
Descripción
Ubicado en una excelente zona, junto a la Plaza de la Noria y la Avenida de la Constitución, se encuentra este magnífico chalet independiente construido sobre una parcela de 465 m², que destaca por su amplitud, luminosidad y cómoda distribución en dos plantas. En la planta baja, la vivienda nos recibe con un amplio y acogedor salón con chimenea, un espacio ideal para disfrutar en familia o con amigos. A continuación se encuentra el comedor, que comunica directamente con la cocina, creando un ambiente práctico y funcional. En esta misma planta encontramos también un dormitorio muy amplio, con varias ventanas que aportan abundante luz natural, y un baño completo con ducha. Este baño dispone de dos accesos, lo que permite utilizarlo tanto como baño de uso general de la planta baja como en suite para el dormitorio. La cocina cuenta además con un práctico lavadero y salida directa a la parte trasera de la vivienda. En la planta superior se distribuyen cuatro dormitorios, uno de ellos con baño en suite, además de un segundo baño completo situado en el pasillo para dar servicio al resto de habitaciones. Todas las habitaciones disponen de doble ventana, lo que proporciona una gran luminosidad en toda la casa. La vivienda está rodeada por jardín en todo su perímetro, aprovechando el espacio libre de la parcela tras la construcción. En la parte trasera se encuentra además una zona para aparcar dentro de la propiedad y un trastero-lavadero de aproximadamente 5 m². Un chalet ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.
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Chalet
Tipo de Propiedad
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Venta
Disponibilidad
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650.000€
Precio
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N1054
Referencia
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5
Dormitorios
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3
Baños
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0
Aseos
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El Puerto de Santa Maria
Ciudad
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1975
Año de Construcción
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180m2
Superficie
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180m2
Construida
Características
- Distancia al mar: 900
- Terraza
- Garaje
- Trastero
- Jardín
- Luminoso
- Armario Empotrado
- Calificación Energética:
Localización
11500 El Puerto de Santa Maria(CADIZ)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.