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CHALET INDEPENDIENTE CON PISCINA EN URBANIZACIÓN URBANA, LA CELADA – CARMONA (SEVILLA) – Carmona

Venta Chalet

2402401TG5520S0001UI | 2 Dormitorios | 1 Baños | 207m2

235.000€

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Descripción

Se ofrece estupendo chalet independiente en suelo Urbano de una sola planta ubicado en la tranquila Urbanización La Celada, en término de Carmona, ideal para quienes buscan privacidad, comodidad y disfrutar de un entorno residencial. La vivienda cuenta con 2 habitaciones, cocina americana integrada en el salón y 1 baño recientemente reformado, ofreciendo un espacio moderno y funcional. Se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para entrar a vivir. Construida sobre una amplia parcela de aproximadamente 845 m², dispone además de un trastero independiente de unos 31 m² y una fantástica piscina privada, perfecta para disfrutar del buen clima durante todo el año. La zona exterior ofrece múltiples posibilidades: jardín, zona de descanso o espacio de ocio al aire libre. Además, la urbanización cuenta con servicios que aportan comodidad al día a día: punto limpio, parque infantil, dos bares con acceso por Osa Mayor y Osa Menor, tienda de desavío, servicio de mantenimiento para limpieza y barrido, y buzones ubicados en la zona de trasteros para todos los vecinos. Los gastos referentes a la comunidad constan de 31€. Una oportunidad ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión, en una zona residencial con fácil acceso y mucha tranquilidad. ¡Contacta para más información o concertar una visita! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía.

  • Chalet
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 235.000€
    Precio
  • 2402401TG5520S0001UI
    Referencia
  • 2
    Dormitorios
  • 1
    Baños
  • 0
    Aseos
  • CHALET INDEPENDIENTE CON PISCINA EN URBANIZACIÓN URBANA, LA CELADA – CARMONA (SEVILLA) – Carmona
    Ciudad
  • 1981
    Año de Construcción
  • 207m2
    Superficie
  • 207m2
    Construida
  • 180m2
    Útiles
Características
  • Piscina
  • Calificación Energética:
Localización

41410 CHALET INDEPENDIENTE CON PISCINA EN URBANIZACIÓN URBANA, LA CELADA – CARMONA (SEVILLA) – Carmona(CHALET INDEPENDIENTE CON PISCINA EN URBANIZACIÓN URBANA, LA CELADA – CARMONA (SEVILLA) – Carmona)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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