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CHALET INDEPENDIENTE EN ZONA NORTE. – Jerez de la Frontera

Venta Chalet

SH32475 | 8 Dormitorios | 3 Baños | 295m2

800.000€

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Descripción

Os presentamos este maravilloso chalet independiente sobre parcela de quinientos metros cuadrados. La vivienda consta de casi trescientos metros cuadrados construidos en planta sótano, planta baja y primera planta. La planta sótano convenientemente distribuida en 4 habitaciones convertidas en salón amplio, bodega y dos trasteros. la planta baja se distribuye en dormitorio doble convertido en sala de estar, baño con doble puerta para salida al exterior para uso de la piscina, cocina muy amplia y luminosa y salón distribuido en zona de estar con chimenea y salón comedor. En primera planta y subiendo una preciosa y luminosa escalera, accedemos a hall con balcón y cuatro habitaciones con dos cuarto de baños uno de ellos incorporado al dormitorio principal. La vivienda consta también de porche al que se sale por la cocina, amplio jardín muy bien cuidado y piscina, entrada lateral para vehículo y vado. Todas las estancias de la vivienda en planta baja y alta disfrutan de aire acondicionado y suelos de mármol. Piscina propia y lista para disfrutar. Zona muy tranquila y garantizado el descanso, ausente de ruidos y todo un remanso de paz y luz, perfecta propiedad para quien busca una vivienda independiente. NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS, IMPUESTOS Y CONDICIONES El precio de venta de los inmuebles publicitados no incluye impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de intermediación. La compra de viviendas de obra nueva está sujeta, con carácter general, a un 10% de IVA. En las viviendas de segunda mano se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es del 7%, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% conforme a la normativa vigente en Andalucía. Los gastos de Notaría y Registro dependerán, entre otros factores, del precio de compraventa y de las características de la escritura, conforme a los aranceles oficiales de la normativa aplicable. En caso de necesitar financiación bancaria, las condiciones y gastos asociados a la misma deberán consultarse directamente con la entidad financiera. Por los servicios de intermediación, el comprador abonará a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa, con un mínimo de 4.000 €, más 21% de IVA. La agencia actúa como intermediaria, quedando las condiciones finales de la operación sujetas a la aceptación de la parte vendedora y a la formalización del contrato correspondiente.

  • Chalet
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 800.000€
    Precio
  • SH32475
    Referencia
  • 8
    Dormitorios
  • 3
    Baños
  • 0
    Aseos
  • Jerez de la Frontera
    Ciudad
  • 2007
    Año de Construcción
  • 295m2
    Superficie
  • 295m2
    Construida
  • 227m2
    Útiles
Características
  • Distancia al mar: 10000
  • Terraza
  • Balcón
  • Garaje
  • Piscina
  • Trastero
  • Jardín
  • Luminoso
  • Armario Empotrado
Localización

11407 Jerez de la Frontera(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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