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CHALET INDEPENDIENTE REFORMADO CON PISCINA EN LA BARROSA – Chiclana de la Frontera

Venta Chalet

CAM4954 | 3 Dormitorios | 2 Baños | 165m2

490.000€

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Descripción

Distribución cómoda en una sola planta: - 3 dormitorios - 2 baños completos (uno en suite) - Amplio salón - Zona habilitada en el salón como espacio de trabajo o despacho - Cocina con gran comedor independiente con vista a la piscina - Zona independiente de lavandería y almacenaje - Split de aire acondicionado en todas las estancias. Espacio exterior: - Zona de jardín con Buganvilla y Adelfas - Piscina privada, orientación sur-oeste (sol de 11:00 a 19:00 hrs sobre la piscina) - Amplio porche exterior frente a la piscina - Zona de barbacoa - Aparcamiento dentro de la parcela - 2 trasteros - Zona de tendedero Extras: - Agua de red - Alcantarillado - Pozo propio - Riego automático La vivienda cuenta con una reforma integral: - Instalaciones nuevas de electricidad y fontanería - Ventanas oscilobatientes con doble acristalamiento tipo Climalit - Renovación completa de suelos interiores y exteriores - Carpintería interior nueva - Renovación completa de los baños - Instalación de Cocina - Ampliación de espacios interiores - Ampliación de la piscina, renovación de su entorno exterior e instalación de techo eléctrico. Todo ello convierte esta propiedad en una vivienda donde se combina el encanto de la arquitectura andaluza con todas las comodidades actuales, creando un hogar acogedor, funcional y listo para disfrutar desde el primer día. La vivienda se entrega completamente amueblada. Si desea más información o está interesado/a en concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de atenderle y mostrarle personalmente esta magnífica propiedad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

  • Chalet
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 490.000€
    Precio
  • CAM4954
    Referencia
  • 3
    Dormitorios
  • 2
    Baños
  • 0
    Aseos
  • Chiclana de la Frontera
    Ciudad
  • 1998
    Año de Construcción
  • 165m2
    Superficie
  • 165m2
    Construida
Características
  • Distancia al mar: 2400
  • Garaje
  • Piscina
  • Trastero
  • Jardín
  • Amueblado
  • Lavandería
  • Armario Empotrado
Localización

11130 Chiclana de la Frontera(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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